Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2022 от 01.02.2022

Дело № 2-797/2022

УИД №34RS0002-01-2021-010028-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Волгоград                                                                          01 марта 2022 года

Советский районный суд города Волгограда

    В составе судьи                                                                    Лазаренко В.Ф.

    При секретаре                                                                       Сатваловой Ю.В.,

    с участием:

    представителя ответчика Халяпиной Г.В.

    по доверенности от 28.02.2022г.                                        Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Халяпиной Галине Владимировне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

Установил:

Истец УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к Халяпиной Г.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 47 782 рубля 98 копеек, пеня за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 8 627 рублей 57 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 892 рубля 32 копейки.

В обоснование иска истец указал, что истец является фондом капитального ремонта, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» от 20.03.2014г. Жилое помещение по адресу: адрес, принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании ЖК РФ, Закона Волгоградской области №174-ОД от 19.12.2013г., постановлением Правительства Волгоградской области №812-п от 31.12.2013г. утверждена региональная программа «Капитальный ремонт в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», и была опубликована в издании «Волгоградская правда» №10 от 22.01.2014г. Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014г. Уполномоченный орган считает, что собственник помещения в многоквартирном доме за период с 30.10.2014г. по 30.09.2021г. не уплатил взносы на капитальный ремонт на общую сумму 47 782 рубля 98 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету номер, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 30.10.2014г. по 30.09.2021г. в размере 8 627 рублей 57 копеек, что подтверждается протоколом расчета пени по лицевому счету номер.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Халяпина Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика Халяпиной Г.В. по доверенности Иванова О.В. в судебном заседании просила суд применить срок исковой давности и удовлетворить исковые требования частично.

Выслушав лиц участвующих при рассмотрении данного гражданского дела исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 167 ЖК РФ определено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации. Данными актами, в частности, на основании решений общего собрания устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.

19.12.2013г. Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области №174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес».

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете с определением его владельца, либо на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом РФ.

В силу ч.5 ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:

1) ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

2) принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме;

3) участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме;

4) запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц;

5) реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Постановлением правительства Волгоградской области №812-п от 31.12.2013г. в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах». Региональная программа, утвержденная постановлением правительства Волгоградской области №812-п, была опубликована в издании «Волгоградская правда» в №10 от 22.01.2014г.

Таким образом, с учетом положений ст. 169 ЖК РФ, собственники помещении в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014г.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества.

Ответчик Халяпина Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН от 27.04.2021г.

За период с 30.10.2014г. по 30.09.2021г. ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за ним числится задолженность в размере 47 782 рубля 98 копеек, которая до настоящего времени не погашена.

Размер задолженности, исчисленный истцом, судом проверен и признан правильным.

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах (АИЕПД) на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком.

Ответчик своевременно взносы на капитальный ремонт не произвел, в связи, с чем истцом начислена пеня за просрочку внесения платежей, размер которой за период с 30.10.2014г. по 30.09.2021г. составила 8 627 рублей 57 копеек, которые до настоящего времени не погашены.

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Разрешая заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд принимает во внимание и полагает необходимым применить к возникшим правоотношениям срок исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как видно из материалов дела исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №83 Дзержинского судебного района г. Волгограда Волгоградской области 04.06.2021г. вынесен судебный приказ о взыскании с Халяпиной Г.В. в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате за капитальный ремонт.

10.08.2021г. мировым судьей судебного участка №83 Дзержинского судебного участка г. Волгограда Волгоградской области вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 30.10.2014г. по 30.09.2021г. в размере 47 782 рубля 98 копеек.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с июня 2018 года по 30.09.2021г. в размере 27 386 рублей 06 копеек.

Кроме того, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляя право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.

Суд полагает необходимым отметить, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, а также принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения, а также учитывая, что ответчик просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, что является правом суда в случае, когда судом установлено, что сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенного ответчиком нарушения, суд, с учетом существа спора, периода нарушения обязательства, соблюдая баланс прав участников спорных правоотношений, полагает уменьшить размер пени до 500 рублей. Взыскание пени в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 892 рубля 32 копейки, что подтверждается платежными поручениями.

Таким образом, с учетом цены иска, частичного удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 036 рублей 58 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Халяпиной Галине Владимировне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Халяпиной Галины Владимировны в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с июня 2018 года по 30.09.2021г. в размере 27 386 рублей 06 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 30.10.2014г. по 30.09.2021г. в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 036 рублей 58 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Халяпиной Галине Владимировне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                          В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2022 года.

Судья                           В.Ф. Лазаренко