Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4245/2021 ~ М-2898/2021 от 12.07.2021

                                                                                       Дело №

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2021 года                                       г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес> и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Иск обоснован тем, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом. Зарегистрированный в жилом доме ответчик из жилого помещения выехал, однако вопреки договоренности не снялся с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по адресу регистрации.

Третье лицо ОВМ ОВМД России по городскому округу Солнечногорск, будучи надлежащим образом уведомлен, представителя не направил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим кодексам. Другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истцы являются сособственниками (по 1/2 доле) жилого <адрес> на основании договора купли-продажи.

Вместе с ними в доме зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу ФИО4 Договор купли-продажи не содержит условий сохранения за ответчиком жилого помещения права пользования им. Истцы пояснили, что соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не было. Ответчик в день подписания договора из дома выехал, его вещей в доме нет.

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку ответчик утратили право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей права пользования жилым домом <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства по указанному адресу.

    В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 15.10.2021.

    Судья:                                                                   Гордеев И.И.