Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2184/2022 ~ М-1420/2022 от 16.05.2022

КОПИЯ УИД16RS0047-01-2022-003207-02

Дело № 2-2184/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 14 июля 2022 года

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Н.В.Шалфееве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Заречье» к Красновой Л.Е., Красновой Л.Е. о демонтаже самовольно установленного козырька балкона,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>. Собственником <адрес> произведено самовольное переустройство жилого помещения путем возведения наклонного козырька над балконом. Своими действиями ответчики нарушают жилищное законодательство, Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. В связи с этим, истец обратился в суд и просит обязать ответчиков осуществить демонтаж самовольно установленного козырька над балконом жилого помещения № в <адрес>, возложить расходы по госпошлине в размере 6000 рублей.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступило заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, требования просил удовлетворить, не возражал против заочного рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

В соответствии со статьями 25, 26, Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольной является перепланировка, проведенная при отсутствии такого решения (согласования) или с нарушением проекта.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (часть 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ООО «УК «Заречье» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>.

Краснова Л.Е. и Краснов А.С. являются собственниками <адрес>. Из содержания искового заявления следует, что ответчики в нарушение жилищное законодательство, Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда произвели переустройство квартиры путем возведения над балконом козырька.

Принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств законности произведенной перепланировки, суд находит требование ООО «УК «Заречье» основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Обязать Красновой Л.Е., Красновой Л.Е. демонтировать самовольно установленный козырек над балконом жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Красновой Л.Е., Красновой Л.Е. в пользу ООО «УК «Заречье» 6000 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины по 3000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.

Судья подписьГ.Р.Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова