Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-189/2020 от 07.10.2020

Дело № 11-189/2020

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Киров                              02 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

судьи Чинновой М.В.,

при секретаре Созиновой В.А.,

с участием заявителя Шатуновой Г.Ю.,

представителя истца Алиева А.Ф.оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шатуновой Г. Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 58 Ленинского судебного района г. Кирова от 04.08.2020,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Строителей 52» обратилось в суд с иском к Шатуновой Г.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ТСН «Строителей 52» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес изъят}. Шатуновой Г.Ю. на праве собственности принадлежит квартира {Номер изъят} в указанном многоквартирном доме. За ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальное услуги ответчику начислены пени. С учетом уточнения исковых требований ТСН «Строителей 52» просил взыскать с Шатуновой Г.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период {Дата изъята}., {Дата изъята}. в размере 4359,71 руб., пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 11591,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 639,22 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 58 Ленинского судебного района г. Кирова от 04.08.2020 исковые требования ТСН «Строителей 52» удовлетворены. С Шатуновой Г.Ю. в пользу ТСН «Строителей 52» взыскана плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период {Дата изъята}., {Дата изъята}. в размере 4359,71 руб., пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, с применением ст. 333 ГК РФ в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 638,04 руб.

Не согласившись с решением мирового судьи, Шатунова Г.Ю. обратилась с апелляционной жалобой, согласно которой считает обжалуемое решение незаконным и подлежащим отмене в связи с нарушениями норм материального права. Указала, что суммы пени не указаны в ежемесячных квитанциях на оплату коммунальных услуг, что является нарушением прав потребителя. Направление потребителю платежных документов без указания пени лишает поставщика права на их взыскание. Кроме того, не согласна с сумой задолженности по плате за жилое помещение в размере 4 359,71 руб. Зачисление поступивших платежей за иной период возможно только в том случае, когда в платежном документе отсутствует указание, за какой период оплачена коммунальная услуга. Просила решение мирового судьи от 04.08.2020 отменить, принять новое решение в иске ТСН «Строителей 52» отказать.

В судебном заседании заявитель Шатунова Г.Ю. доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержала.

Представитель заинтересованного лица ТСН «Строителей 52» Алиев А.Ф.оглы с доводами жалобы не согласен. Суду пояснил, что в суде первой инстанции исследовались все доводы ответчика, изложенные в его апелляционной жалобе. Просит в удовлетворении требований об отмене решения отказать.

Изучив доводы жалобы, исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Истец является собственником квартиры {Адрес изъят}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от {Дата изъята}.

Из представленной справки по задолженности по лицевому счету Шатуновой Г.Ю. следует, что у нее имеется задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за {Дата изъята}., {Дата изъята} в размере 4359,71 руб., за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} начислены пени в размере 11 591,21 руб.

Расчет задолженности проверен мировым судьей, у суда апелляционной инстанции не имеется сомнений в правильности приведенного расчета.

Учитывая отсутствие доказательств внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за {Дата изъята}., {Дата изъята}., суд первой инстанции верно пришел к выводу об удовлетворении заявленных ТСН «Строителей 52» требований о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за {Дата изъята}., {Дата изъята} в размере 4359,71 руб.

Доводы заявителя о незаконном зачислении сумм платежей за иные периоды являлись предметом рассмотрения мирового судьи, получили соответствующую правовую оценку.

В платежном документе от {Дата изъята} на сумму 3366,68 (л.д.80) указан расчетный период – квартплата за {Дата изъята}

С учетом требований ч.1 ст.7 ЖКРФ, п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 ГК РФ суд пришел к правильному выводу, что действия истца о зачислении поступившей от ответчика оплаты задолженности в задолженность за {Дата изъята} были обоснованны. Доказательств оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2017 года суду не представлено.

Также судом исследовались доказательства направления и получения истцом заявления Шатуновой Г.Ю. о зачете переплаты в погашение задолженности за апрель 2019 года. Таких доказательств не установлено и судом апелляционной инстанции.

Таким образом, задолженность за {Дата изъята} ответчиком также не погашена.

В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Пункт 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, содержит требования, предъявляемые к платежному документу.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам (п. 71 Правил).

В соответствии с п. 70 Правил, в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю.

Из содержания указанного пункта Правил действительно следует, что исполнитель услуги обязан направить потребителю сведения о начисленной пени отдельным документом, однако, по мнению суда, в данном случае, не исполнение такой обязанности прав истца не нарушает, поскольку сведения о размере пени носят информационный характер, требований о ее оплате представленный стороной истца платежные документы декабрь 2016-апрель 2020г. не содержат, размер пени не включен в общую сумму, подлежащую оплате за предоставленные коммунальные услуги.

При этом суд учитывает, что п. 70 Правил не возлагает на исполнителя обязанность по указанию расчет пени (неустойки).

Размер пени и ее расчет не являются информацией об услуге, поскольку содержат сведения об ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Положения п. п. 33, 65 Правил наделяют потребителя правом на внесение платы за предоставленные коммунальные услуги за последний расчетный период по частям, не оплачивая размер пени, а также правом на получение от исполнителя сведений о правильности исчисления пени. Доказательств обращения Шатуновой Г.Ю. с заявлением о предоставлении расчета пени, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что не указание в счетах-квитанциях сведений о наличии пени, каких-либо прав истца как потребителя услуг не нарушает.

Отсутствие в квитанциях об оплате коммунальных услуг сведений о начислении пени не освобождает ответчика как собственника квартиры от обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае несвоевременной оплаты - обязанности по уплате пени.

Таким образом, мировой судья дал надлежащую оценку представленным доказательствам по настоящему иску, доводы апелляционной жалобы Шатуновой Г.Ю. выводы суда первой инстанции не опровергают и направлены преимущественно на переоценку установленных судом обстоятельств дела. Мировым судьей при рассмотрении дела выяснены все обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права и принято законное решение, оснований для отмены которого не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 328 абз. 4, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Решение мирового судьи судебного участка № 58 Ленинского судебного района г.Кирова от 04.08.2020 по делу по иску ТСН «Строителей 52» к Шатуновой Г. Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шатуновой Г. Ю. - без удовлетворения.

Определение суда вступает в законную силу со дня принятия.

Судья М.В. Чиннова