Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2024 ~ М-241/2024 от 25.03.2024

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-000351-52

Дело №2-409/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года                                                                                        г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Крайновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шириевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдиновой Э. Р. к Шайхутдиновой В. Р., Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Наласинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Шайхутдинова Э.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы – Шайхетдинова А. С., после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Регистрация права собственности на данные объекты недвижимости за Шайхетдиновой А.С. до ее смерти не была произведена. После смерти Шайхетдиновой А.С. недвижимым имуществом продолжил владеть и пользоваться ее сын – Шайхутдинов Р.Г., возделывал совместно с истцом земельный участок, проживали в жилом доме. Однако, ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел, в дальнейшем Шайхутдинов Р.Г. переехал в <адрес> к истцу и приезжал ухаживать за земельным участком, разбирал сгоревший дом. При жизни Шайхутдинов Р.Г. регистрацию права собственности на земельный участок не произвел. Наследниками после смерти Шайхутдинова Р.Г. являются истец и ответчик Шайхутдинова В.Р., которые приняли часть наследства. Решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между истцом, отцом и бабушкой. По первоначальным исковым требованиям просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Шайхутдиновой Э.Р.

В судебном заседании истец Шайхутдинова Э.Р., ее представитель Саковец В.Г. исковые требования уточнили, просили признать право собственности на земельный участок за двумя наследниками Шайхутдиновой В.Р., Шайхутдиновой Э.Р. после смерти Шайхетдиновой А.С.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Наласинского сельского поселения Арского муниципального района РТ, Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан Сагитова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в связи с отсутствием возражений, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Палата имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Ответчик Шайхутдинова В.Р. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, является недееспособной, опекуном является истица Шайхутдинова Э.Р.

Третье лицо - нотариус Казанского нотариального округа Аркатская Е.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела.

Выслушав доводы истцовой стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Шайхетдиновой А.С. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2979 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги за 1991-1996 годы ( л.д. 32).

Земельный участок имеет кадастровый №, площадь 2979, что подтверждается выпиской из ЕГРН отДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21-29).

На данном земельном участке также находился жилой <адрес> года постройки, который сгорел ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20).

По вышеуказанному адресу <адрес> проживала Шайхетдинова А.С., отдельно проживал сын Шайхутдинов Р.Г. ( л.д. 19).

Шайхетдинова А.С. умерла в д. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После ее смерти наследственно дело не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Арского нотариального округа ( л.д. 56-57).

Однако, наследство фактически принял ее сын Шайхутдинов Р.Г., а именно возделывал совместно с истцом земельный участок, проживали в жилом доме, когда дом сгорел, переехал в <адрес> к истцу и приезжал ухаживать за земельным участком, разбирал сгоревший дом.

Шайхутдинов Р.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( л.д. 8).

После смерти Шайхутдинова Р.Г. нотариусом Казанского нотариального округа Аркатской Е.А. заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что наследство после его смерти приняли его дочери по ? доле каждая Шайхутдинова Э.Р., Шайхутдинова В.Р., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: 1/5 доля в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № ответчица Шайхутдинова Э.Р. признана недееспособной ( л.д. 78-79).

Опекуном Шайхутдиновой В.Р. назначена Шайхутдинова Э.Р. распоряжением Исполнительного комитета м.о. «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №р ( л.д. 80-81)

Решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт родственных отношений между Шайхутдиновым Р.Г. и Шайхетдиновой А.С. как родных сына и матери, а также факт родственных отношений между Шайхутдиновой Э.Р. и Шайхетдиновой А.С. как внучки и бабушки.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что умершая Шайхетдинова А.С. фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, а именно земельного участка, открыто, непрерывно пользовалась земельным участком, как своим собственным, несла бремя их содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ей органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Тот факт, что при жизни Шайхетдинова А.С. не зарегистрировала свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

В соответствии Постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 указанного закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности Шайхетдиновой А.С. на спорный земельный участок возникло до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ ( который утратил силу 01.01.2020), то его регистрация могла быть осуществлена по ее желанию и не являлась обязательной.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности Шайхетдиновой А.С., возникшего до начала осуществления государственной регистрации на территории республики, не свидетельствовало об отсутствии у нее самого права.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Шайхетдиновой А.С. входит спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как установлено в судебном заседании, после смерти Шайхетдиновой А.С. ее сын Шайхутдинов Р.Г. вступил во владение спорным имуществом, принял меры по сохранению имущества, пользовался и распоряжался имуществом, как своим собственным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти Шайхетдиновой А.С. наследство фактически принял Шайхутдинов Р.Г.

После смерти Шайхутдинова Р.Г. часть его наследства приняли его дочери Шайхутдинова Э.Р и Шайхутдинова В.Р.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, истец Шайхутдинова Э.Р. и ответчик Шайхутдинова В.Р. приняла наследство после смерти Шайхутдинова Р.Г., так как ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру в <адрес>.

В соответствии со ст. 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

На основании ч. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Как предусмотрено п. 3 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В связи с изложенным, а также с учетом отсутствия возражений ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а за истцом и ответчиком Шайхутдиновой В.Р., с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Шайхутдиновой Э. Р. к Шайхутдиновой В. Р., Исполнительному комитету Арского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Наласинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Шайхутдиновой Э. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №), Шайхутдиновой В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти Шайхутдинова Р. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившегося наследство после смерти Шайхетдиновой А. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2979 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.В. Крайнова

Копия верна. Судья                                                    А.В. Крайнова

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья                                                                           А.В. Крайнова