Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6259/2023 ~ М-4247/2023 от 04.05.2023

Гражданское дело № 2-6259/2023

86RS0004-01-2023-005486-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 года      город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи     Уваровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Вагнер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Сервис-3» к Овсянниковой О. А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальных услугах, пени,

установил:

ООО УК «Сервис-3» обратилось в суд с указанным иском к ответчику Овсянниковой О.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам (далее ЖКУ), пени, мотивируя требования тем, что ООО УК «Сервис-3» осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом № по <адрес> на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № по указанному адресу является муниципальным жильем, согласно договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения является Овсянникова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрированы Овсянникова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Овсянникова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате ЖКУ составляет 90 611, 97 руб. Пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ начислены в размере 36 325,62 руб. ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургут ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который в последствии был отменен на основании заявления ответчика. На основании изложенного просят взыскать сумму задолженности в размере 90 611, 97 руб., пени в размере 36 325, 62 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ указал, что произведена оплата в сумме 48 000 руб., в связи с чем просит требования удовлетворить в сумме долга 42 611,97 руб., пени в размере 36 325,62 руб., госпошлины в размере 3 738,75, почтовые расходы в размере 327,50 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит снизить размер пени, предоставив документы о полной оплате задолженности.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ООО УК «Сервис-3» осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира 165 по указанному дому является муниципальным жильем.

Согласно договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения является Овсянникова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к членам семьи относится Овсянникова А.Ю.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы Овсянникова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Овсянникова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате ЖКУ составляет 90 611, 97 руб. Пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 325,62 руб.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургут ХМАО-Югры вынесен судебный приказ, который в последствии был отменен на основании заявления ответчика.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Ответчик несвоевременно оплачивала ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность, которую в основном размере ответчик погасила ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки из ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 0 рублей.

Истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку платежей в размере 36 325,62 руб.

На основании ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п.42 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" (в части не противоречащей законодательству РФ) при решении вопроса об уменьшении неустойки (пени) (ст.333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки (пени) может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным уменьшить неустойку, считая ее несоразмерной последствиям нарушений обязательства, учитывая сумму долга, период просрочки обязательства, обстоятельства дела, факт погашения основной задолженности, - до 5 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины, с учетом суммы госпошлины, уплаченной за подачу заявления о вынесении судебного приказа, в размере 3738 руб. 75 коп., а также почтовые расходы в сумме 327 руб. 50 коп., понесенные в связи с отправкой искового заявления. Факт несения расходов подтверждается платежными поручениями, кассовым чеком.

Учитывая, что истец от иска не отказался (не уменьшил требования), несмотря на добровольную оплату долга ответчиком, суд указывает на частичное удовлетворение иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░-3» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░-3» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3738 ░░░. 75 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 327 ░░░. 50 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ «_____» ______________ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░.░.░░░░░░░ _________________________

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░

«___»_______________20____

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░