Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2022 ~ М-797/2022 от 19.10.2022

Дело № 2-791/2022

УИД 56RS0024-01-2022-001263-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка Оренбургской области 25 ноября 2022 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.В. Бредихиной,

при секретаре Поповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамутдинова Сергея Райильевича к Хисамутдиновой Татьяне Николаевне, Сумкиной Наталье Николаевне о признании права собственности на <данные изъяты> долю недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Хисамутдинов С.Р. обратился в суд с иском к Хисамтудиновой Т.Н., Сумкиной Н.Н. о признании права собственности на <данные изъяты> долю недвижимого имущества. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Бузулукской дистанцией гражданских сооружений ЮУЖД с одной стороны и ФИО3, ФИО4, Хисамутдиновой Татьяной Николаевной, Хисамутдиновым Сергеем Райильевичем с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Данный договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Квартира расположена в четырехквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. После смерти ФИО3, ФИО4 ответчики вступили в наследство. Хисамтудинова Т.Н. признала свое право на <данные изъяты> долю в праве на указанную квартиру в судебном порядке в ДД.ММ.ГГГГ. Сумкина Н.Н. реализовала свое право на вступление в наследство, но не оформила своих прав на спорный объект недвижимости. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на квартиру, но Росреестр отказал ему в этом, так как подлинный договор на передачу квартиры в собственность граждан испорчен, сохранилась только его копия. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Хисамутдинов С.Р., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участия не принимал.

Ответчики Хисамутдинова Т.Н., Сумкина Н.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились.         Представитель третьего лица Управления Росреестра по Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился.                                      

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.    

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ     Бузулукская дистанция гражданских сооружений ЮУЖД с одной стороны и ФИО3, ФИО4, Хисамутдинова Татьяна Николаевна, Хисамутдинов Сергей Райильевич с другой стороны заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан. Указанная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположена по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №. Правообладателем <данные изъяты> доли в праве долевой собственности является Хисамтудинова Т.Н.

Согласно ст. ст. 2,7 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (в редакции на момент заключения договора приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.            Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

При таких обстоятельствах исковые требования Хисамутдинова С.Р. подлежат удовлетворению.                                     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Хисамутдинова Сергея Райильевича к Хисамутдиновой Татьяне Николаевне, Сумкиной Наталье Николаевне о признании права собственности на <данные изъяты> долю недвижимого имущества - удовлетворить.    

Признать за Хисамутдиновымм Сергеем Райильевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.                            

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2022 года

Председательствующий