Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2013 ~ М-446/2013 от 15.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е Дело № г.

Именем Российской Федерации

06 марта 2013 года г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Савенковой Е.А.,

при секретаре Ш.И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Е.А. к администрации г. Моршанска Тамбовской области, С.Н.В. опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении В.Е.А. указала, что в её пользовании находится жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истица зарегистрирована и проживает длительное время, то есть с 1988 года. Спорная квартира была предоставлено матери истицы – ФИО16 Н.В.К.-ФИО13 объединением, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и собственником спорной квартиры – администрацией г. Моршанска был заключен договор социального найма жилого помещения. Истицей своевременно и в полном объеме уплачиваются коммунальные платежи, в жилом помещении по мере необходимости производятся текущий и капитальный ремонт.

С целью приватизации указанной квартиры на свое имя, истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию г. Моршанска Тамбовской области, однако в приватизации ей было отказано по тем основаниям, что жилой дом, в котором расположено спорное жилье, не прошел регистрацию в органах Россреестра.

Полагая данный отказ незаконным и необоснованным, В.Е.А. вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит: признать за ней – В.Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру, инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица В.Е.А. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила, что в её пользовании находится жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена её матери – Ч.Н.В., Н.В.К.-суконном объединением. В указанной квартире истица В.Е.А. проживает и имеет регистрацию с момента рождения, то есть с 1988 года. В настоящее время мать истицы в указанной квартире не проживает, поскольку имеет другую жилплощадь, поэтому ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией г. Моршанска был заключен договор социального найма указанной квартиры. Истицей своевременно и в полном объеме уплачиваются коммунальные платежи, в жилом помещении по мере необходимости производятся текущий и капитальный ремонт. С целью приватизации указанной квартиры на свое имя, В.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ с письменным заявлением обратилась в администрацию г. Моршанска Тамбовской области, однако в приватизации ей было отказано по тем основаниям, что жилой дом, в котором расположено спорное жилье, не прошел регистрацию в органах Россреестра. Полагая данный отказ незаконным и необоснованным, истица вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит: признать за ней – В.Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель администрации города Моршанска в судебное заседание не явился. От представителя администрации М.О.В., действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований администрация города Моршанска не имеет.

Третье лицо, на стороне истицы, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора С.Н.В., исковые требования поддержала и пояснила, что осознано и добровольно отказывается от права своего долевого участия в приватизации жилой <адрес> расположенной в <адрес> в пользу своей дочери – истицы В.Е.А.. В настоящее время она зарегистрирована и проживает на жилплощади своего супруга, в приватизации которой она будет принимать свое долевое участие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования В.Е.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение прав истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании, матери истицы В.Е.А. – Ч.Н.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей состоящей из двух человек была предоставлена однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Моршанска, в лице главы города К.Г.В. и В.Е.А. был заключен договор социального найма жилого помещения за №, в соответствии с которым администрация г. Моршанска передала В.Е.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.

Администрацией <адрес> В.Е.А. было отказано в приеме документов для предоставления муниципальной услуги – заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность по тем основания, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права.

Однако это не может служить основанием для отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом. Ранее В.Е.А. по г. Моршанску право на приватизацию не использовано.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, однокомнатная <адрес> расположенная на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого <адрес>, имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую площадь № кв.м., литер А, инвентарный номер: №, номер в реестре жилищного фонда: №

Согласно справке Моршанского филиала ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс» от 06.02.2013 г. № 097, за ФИО15 задолженность по коммунальным услугам по 01 января 2013 года отсутствует.

По указанному выше адресу В.Е.А. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что было подтверждено документально.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации В.Е.А. ФИО14. имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации комнаты в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Отказ в безвозмездной передаче гражданам занимаемого ими жилого помещения в собственность нарушает её конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.

То обстоятельство, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право истцов на приватизацию жилья, поскольку их законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за В.Е.А. право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на первом этаже одноэтажного жилого <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., литер А, инвентарный номер: №, номер в реестре жилищного фонда: № в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление В.Е.А. к администрации г. Моршанска Тамбовской области, С.Н.В. опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за В.Е.А. право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на первом этаже одноэтажного жилого <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., литер А, инвентарный номер: № номер в реестре жилищного фонда: № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 07 марта 2013 года.

Федеральный судья: Е.А.Савенкова

Копия верна: Судья- Е.А.Савенкова

Секретарь- К.И.Н.

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__09____»_____апреля_____________2013 года

Судья- Е.А.Савенкова