Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5823/2021 ~ М-5228/2021 от 16.08.2021

Копия

Дело №

УИД 63RS0№-45

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Смольяновой А. И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права ответчика пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора №-п от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке к договору № об инвестировании (долевом участии) строительства многоэтажного дома она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который длительное время не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, какого-либо интереса в пользовании указанным жилым помещением ответчик не проявляет. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно, его личных вещей в квартире не имеется, при этом он также не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>, прокурор.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорную квартиру, его регистрация в ней носит формальный характер. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, однако конверты с повестками возвратились с пометкой «истек срок хранения».

    В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

    Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес>, прокурор в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что на основании договора аренды с сентября 2021г., заключенного с ФИО1, проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 71В-13. Ответчика ФИО2 никогда не видела, за период проживания в спорной квартире ФИО2 требований о вселении в спорное жилое помещение не предъявлял, его личных вещей в указанной квартире не имеется.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора №-п от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке к договору № «Об инвестировании (долевом участии) строительства многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, №в от 29.03.2005» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Таким образом, ФИО1 в настоящее время принадлежат права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Заводское-4», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>В, <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, что также подтверждается сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, предоставленной по запросу суда Отделом по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес>.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в указанной квартире не имеется, его регистрация в ней носит формальный характер. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, которые сомнений у суда не вызывают, поскольку ее показания не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Поскольку спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>В, <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, фактически в квартиру никогда не вселялся и не проживал, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика ФИО2 на данное жилое помещение подлежит прекращению.

Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░      ░. ░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №

(░░░ 63RS0№-45) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>