г.Санкт-Петербург
Дело № 2-7661/15 |
08 декабря 2015 года |
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Морозовой С.Г.,
при секретаре Дуплийчуке Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Котову П.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратились в суд с иском к ответчику о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик оплату не производит в полном объеме, задолженность на 01.09.2015 года составляет 58 784 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1963 рубля 53 копейки (л.д.5).
Представитель истца направили ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствии, выразили согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.
Ответчик в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик извещался о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик является собственником двухкомнатной квартиры по <адрес>, что подтверждается справкой Ф-9 от 31.08.2015 г.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.
В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в заявленном размере.
Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1 963 рубля 53 копейки.
На основании изложенного 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 56,67,98, 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомсервиса№ Красногвардейского района» к Котову П.В. удовлетворить полностью.
Взыскать с Котова П.В. в пользу ООО «Жилкомсервиса № Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 784 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 963 рубля 53 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2015 года.