Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1371/2022 ~ М-1048/2022 от 12.05.2022

Дело № 2- 1371/2022

(УИД 74RS0037-01-2022-001290-80)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка                                04 августа 2022 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                     Барчуковой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи        Барановой М.А.,

с участием прокурора                         Соловьевой Е.Г.,

представителя истца                        Крысенко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Л.В. к Щербакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Щербакова Л.В. обратилась в суд с иском к Щербакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут. Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которая была приобретена до заключения брака, ответчик в квартире не проживает, личные вещи не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец Щербакова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Крысенко И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик Щербаков С.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Согласно п.1, п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст.17 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между Щербаковым А.В. и Щербаковой Л.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака фактические брачные отношения прекращены.

    На основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ Мигашкина (Щербакова) Л.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности Щербаковой Л.В. зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается соответствующей выпиской.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Учитывая, что право собственности на указанную квартиру возникло у Щербаковой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до заключения брака с ответчиком, квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу между супругами не подлежит.

    Согласно адресной справке, предоставленной ОВМ ОМВД России по Саткинскому району, в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Щербаков А.В., который фактически в доме не проживает.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что Щербаков А.В. утратил право на проживание в данном жилом помещении.

Свидетель ФИО2 пояснила суду, что является соседкой истца, знает ее семью давно, с Щербаковым А.В. истец в разводе, фактически брачные отношения с ДД.ММ.ГГГГ прекратили, ответчика за последние два года не видела, его вещей в квартире нет, машину у дома не оставляет.

Свидетель ФИО1 пояснил суду, что является соседом истца с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ познакомились с истцом и ответчиком, были неоднократно в гостях. С ДД.ММ.ГГГГ истец живет отдельно, ответчика видел года два назад на машине, его личных вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО пояснила суду, что ответчик уехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, оставив истцу ключи и долги по коммунальным услугам, его личных вещей в квартире нет.

    Суд доверяет показаниям опрошенных свидетелей, лично знавшим стороны и не заинтересованным в исходе дела.

В связи с расторжением брака Щербаков А.В. не является членом семьи истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении последней данного помещения во владение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

    Факт регистрации в квартире Щербакова А.В. ограничивает права истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что права собственника Щербаковой Л.В. подлежат защите, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щербаковой Л.В. удовлетворить.

    Признать Щербакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Саткинским ГОВД <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:     (подпись)        Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение составлено 10 августа 2022 года.

Копия верна

Судья:                                Ю.В. Барчукова

Помощник судьи:                        М.А. Баранова