Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1473/2023 ~ М-247/2023 от 30.01.2023

Дело №                              УИД: 52RS0№-88

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    27.04.2023г.Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.01.2021г по 28.02.2022гсоставляет основной долг 41 415,46руб, пени 12 311руб, всего 53 726,46 руб. 27.04.2022г вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 01.12.2022г судебный приказ отменен. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.01.2021г по 28.02.2022г в размере 41 415,46 руб, пени за период с 01.01.2021г по 28.02.2022г в размере 12 311руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 1811,79 руб, всего 55 538,25руб, решение суда в части взыскания суммы в размере 33 388,75 руб просит к исполнению не приводить в связи с взысканием задолженности в указанной части по судебному приказу.

    В судебное заседание истец АО «Теплоэнерго» не явился, поступил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, ранее ответчик ФИО3 заявила ходатайство о снижении размера пени.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в заочном производстве.

    Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Установлено, что по адресу: <адрес> расположена квартира.

Право собственности на квартиру принадлежит ФИО5, № рождения, в размере 1/3 доли в праве с 26.03.2009г, ФИО7 в размере 1/3 доли в праве с 26.03.2009г, ФИО4 в размере 1/3 доли в праве с 26.03.2009г.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО2 с 19.01.1994г, ФИО5 с 23.11.2004г, ФИО4 с 14.12.1995г, ФИО3 с 19.03.1996г по 29.10.2022г.

    Согласно протоколу № от 11.03.2020г собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> принято решение о заключении договоров отопления с ресурсоснабжающей организацией с первого числа месяца, следующего за месяцем подписания протокола настоящего общего собрания, в связи с чем АО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

    Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

    Согласно истории начислений и оплаты за период с января 2021г по февраль 2022г включительно образовалась задолженность в сумме 41 415,46 руб по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

    В связи с образовавшейся задолженностью АО «Теплоэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

27.04.2022г вынесен судебный приказ о взыскании долга.

    01.12.2022гсудебный приказ отменен по заявлению ответчика.

30.01.2023г АО «Теплоэнерго» обратилось с настоящим иском в суд в пределах предусмотренного трехлетнего срока исковой давности.

    В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 01.01.2021г по 28.02.2022г в размере 12 311 руб.

    Т.о. за период с января 2021г по февраль 2022г включительно образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>50.

    Указанная задолженность подлежит взысканию с собственника ФИО4 и лиц, зарегистрированных в квартире ФИО2, ФИО3, солидарно.

    Размер пени подлежит снижению с учетом ст.333 ГК РФ до 1000 руб.

    В связи с взысканием суммы задолженности в размере 33 388,75 руб по судебному приказу № решение в части взыскания задолженности в размере 33 388,75 руб к исполнению не обращать.

    С ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени без учета применения ст. 333 ГК РФ в размере 1811,79 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░-░№, ░░░2, ░-░ №, ░░░4, ░-░ №, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ 5257087027) ░░░░░░░░░░░░░ 41 415,46 ░░░, ░░░░ 1000░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1811,79 ░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 33 388,75 ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░         ░.░.░░░░░░░