Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2014 ~ М-648/2014 от 18.02.2014

Дело № 2-808/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Февралевой Р.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия Адмаевой Е.В.,

представителя истца - Правительства Республики Мордовия Гуськовой И.С., действующей по доверенности,

ответчиков Зерновой Н.Н., Калинина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правительства Республики Мордовия к Зерновой Н.Н., Мирошкину В.В., Калинину А.И., Калинину С.И. о признании утратившими право пользования жилым домом, выселении из жилого помещения,

установил:

Правительство Республики Мордовия обратилось в суд с иском к Зерновой Н.Н., Мирошкину В.В., Калинину А.И., Калинину С.И. о признании утратившими право пользования жилым домом, выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что Ленинским районным судом г.Саранска Республики Мордовия 22.08.2013г. по делу №2-2169/13 вынесено решение об изъятии путем выкупа в пользу Республики Мордовия жилого дома площадью 77,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно решению суда после уплаты выкупной цены в размере 905 089,36 рублей право собственности Зерновой Н.Н. на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом прекращается посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия, в размере 339 408, 51 руб. право собственности Калинина А.И. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом прекращается посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия, в размере 339 408, 51 руб. право собственности Калинина С.И. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом прекращается посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия, в размере 452 544,68 руб. право собственности Мирошкина В.В. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом прекращается посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия.

Вышеуказанное недвижимое имущество подлежит изъятию (путем выкупа) для государственных нужд Республики Мордовия согласно постановлению Правительства Республики Мордовия от 29 ноября 2010 г. №463 «Об изъятии путем выкупа жилых помещений и недвижимого имущества для государственных нужд Республики Мордовия».

В соответствии с решением Ленинского районного суда г.Саранска от 22.08.2013г. по делу №2-2169/13 ГКУ «Упрдор Республики Мордовия» письмом № 9/3242, 9/3243, 9/3244 и 9 3241 от 19.12.13г. было предложено ответчикам представить реквизиты для перечисления выкупной цены, определенной вышеуказанным решением Ленинского районного суда г.Саранска.

Проигнорировав указанное обращение, ответчики уклонились от принятия исполнения решения, в связи с чем денежные средства были перечислены на депозит нотариуса ФИО10 и получены свидетельства №, №. № и № от 13.01.2014г.

10.02.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия зарегистрировано право собственности Республики Мордовия на указанный жилой дом и в ЕГРП на недвижимое имущество сделана запись регистрации №13-13-01/011/2014-062, что подтверждается свидетельством, однако ответчики не освободили жилой дом и иное имущество, несмотря на неоднократные обращения.

Считает, что поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено, а проживание ответчиков нарушает права Республики Мордовия как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, поэтому они подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязаны освободить домовладение от личного имущества.

Указывает, что отказ ответчиков от освобождения жилого дома, право пользования которым прекращено, ограничивает также право населения Республики Мордовия на доступную и развитую транспортную инфраструктуру, так как из-за задержки сноса указанного дома невозможно осуществить строительство автодороги в обход г.Саранска.

Просит суд признать Зернову Н.Н. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Мирошкина В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Калинина А.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Калинина С.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - Гуськова И.С. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Зернова Н.Н., Калинин А.И. при вынесении решения по исковым требованиям полагались на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчики Мирошкин В.В., Калинин С.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 22 августа 2013 г., вступившим в законную силу 17 декабря 2013 г., прекращено право собственности Зерновой Н.Н. на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия по выкупной цене, равной 905 089 руб. 36 коп. Прекращено право собственности Мирошкина В.В. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия по выкупной цене, равной 452 544 руб. 68 коп. Прекращено право собственности Калинина А.И. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия по выкупной цене, равной 339408 руб. 51 коп. Прекращено право собственности Калинина С.И. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия по выкупной цене, равной 339408 руб. 51 коп. (л.д. 4-8).

10 февраля 2014 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия зарегистрировано право собственности Республики Мордовия на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и в ЕГРП на недвижимое имущество сделана запись регистрации №13-13-01/011/2014-062, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 13).

ГУК «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» передало на депозит нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО10 денежную сумму в размере 905089 руб.36 коп. по платежному поручению № 938 от 31 декабря 2013 г. в счет уплаты по решению Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия по делу № 2-2169/2013 от 22 августа 2013 г. гражданке Зерновой Н.Н., зарегистрированной по адресу: <адрес>.

ГУК «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» передало на депозит нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО10 денежную сумму в размере 339 408 руб. 51 коп. по платежному поручению № 941 от 31 декабря 2013 г. в счет уплаты по решению Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия по делу № 2-2169/2013 от 22 августа 2013 г. гражданину Калинину А.И., зарегистрированному по адресу: <адрес>.

ГУК «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» передало на депозит нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО10 денежную сумму в размере 339 408 руб. 51 коп. по платежному поручению № 943 от 31 декабря 2013 г. в счет уплаты по решению Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия по делу № 2-2169/2013 от 22 августа 2013 г. гражданину Калинину С.И., зарегистрированному по адресу: <адрес>.

ГУК «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» передало на депозит нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО10 денежную сумму в размере 452544 руб. 68 коп. по платежному поручению № 940 от 31 декабря 2013 г. в счет уплаты по решению Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия по делу № 2-2169/2013 от 22 августа 2013 г. гражданину Мирошкину В.В., зарегистрированному по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части первой статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора либо по иным основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в случае если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В письмах от 09 января 2014 г. № 9/01 №9/02, №9/03, №9/04 ГУК «Упрдор Республики Мордовия» предлагает ответчикам освободить занимаемое ими жилое помещение до 18 января 2014 г.

Из объяснений представителя истца Гуськовой И.С. следует, что ответчики спорное жилое помещение до настоящего времени не освободили.

Указанные обстоятельства ответчики по делу в судебном заседании не оспраивали.

Принимая во внимание, что право собственности Зерновой Н.Н., Мирошкина В.В., Калинина А.И., Калинина С.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращено, в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит Республике Мордовия, в установленный истцом срок до 18 января 2014 г. данное жилое помещение ответчиками не освобождено, следует признать Зернову Н.Н., Мирошкина В.В., Калинина А.И., Калинина С.И. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из указанного жилого дома.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Правительства Республики Мордовия подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Правительства Республики Мордовия к Зерновой Н.Н., Мирошкину В.В., Калинину А.И., Калинину С.И. удовлетворить в полном объеме.

Признать Зернову Н.Н., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Зернову Н.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Мирошкина В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Мирошкина В.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Калинина А.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Калинина А.И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Калинина С.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Калинина С.И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья З.В. Крысина