Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2015 ~ М-415/2015 от 09.04.2015

№ 2-561/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2015 г. г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гусевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» к Ф.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» (далее - ФГБОУ ВО «КГСХА») обратилось в суд с иском к Ф.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования обосновали тем, что в ДДММГГГГ Ф.Е.С. и членам ее семьи была предоставлена комната № в общежитии (адрес), находящегося в оперативном управлении ФГБОУ ВО «КГСХА». На основании того, что Ф.А.А. на момент перезаключения договора найма комнаты в общежитии являлся супругом Ф.Е.С., он также был вселен в комнату № и зарегистрирован в ней по месту жительства. С ДДММГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вносит ни плату за жилье, ни за коммунальные услуги. Плата производится единолично Ф.Е.С. Настоящее место жительства ответчика не известно. Попыток проживать в спорном жилье не предпринимает, с несовершеннолетними детьми не общается. Решением миррового судьи судебного участка № 17 Костромского района и области от ДДММГГГГ брак между Ф.А.А. и Ф.Е.С. расторгнут. Таким образом, никаких прав на спорное жилое помещение ответчик за последнее время не реализует и не намерен ими воспользоваться, также как и не несет никаких обязанностей, в том числе и по оплате жилья. Считают, что ответчик утратил право пользования в спорном жилом помещении с момента выезда на другое место жительства, тем самым расторгнув договор найма в своем отношении в одностороннем порядке. Со ссылкой на ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) просят суд признать Ф.А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), снять ответчика с регистрационного учета; взыскать с Ф.А.А. расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ФГБОУ ВО «КГСХА» Т.Е.М.: в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям заявления.

Ответчик Ф.А.А. извещался как по адресу регистрации, так и по прежнему известному месту жительства, неоднократно направленные судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой «неявка адресата» за их получением.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Ф.В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика пояснил, что поскольку ему не известна позиция ответчика, действуя в его интересах, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Ф.Е.С. в судебном заседании пояснила, что исковые требования ФГБУ ВО «КГСХА» поддерживает. Она работает в ФГБУ ВО «КГСХА» с ДДММГГГГ. По месту работы ей была предоставлена комната в общежитии, сначала комната № в общежитии №, где они проживали совместно с Ф.А.А. и детьми. В ДДММГГГГ они с Ф.А.А. вступили в брак. В ДДММГГГГ была предоставлена комната № в общежитии (адрес), где они проживали со своей семьей. Когда ей дали данную комнату по ее просьбе Ф.А.А. включили в договор найма. От брака с Ф.А.А. у них общая дочь, но он не установил отцовство над ней. До ДДММГГГГ проживали с Ф.А.А. совместно, вели общее хозяйство. Потом отношения разладились, он забрал свои вещи и ушел. Где в настоящее время он проживает, не известно. К ним не приходит, материально не помогает. В ДДММГГГГ по решению мирового судьи брак между ним и расторгнут.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица Межрайонный комитет социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромского района Костромской области в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца Т.Е.М., адвоката Ф.В.В., третье лицо Ф.Е.С., свидетеля Г.А.В., обозрев материалы гражданского дела № мирового судьи судебного участка № 17 Костромского района и области по иску Ф.Е.С. к Ф.А.А. о расторжении брака, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40).

Согласно статье 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, служб и обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (статья 92 ЖК РФ).

Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

При разрешении спора следует также учитывать разъяснения, изложенные в абз. 2 подп. «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч.ч. 2-4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, на праве оперативного управления у ФГБОУ ВО «КГСХА» находится общежитие №, жилое, общей площадью ***** кв.м., инв. №, Лит А, расположенное по адресу: (адрес).

ДДММГГГГ между ФГБОУ ВО «КГСХА» (Наймодатель) и Ф.Е.С. (Наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения на основании решения ФГБОУ ВО «КГСХА» № от ДДММГГГГ По условиям данного договора Нанимателю Ф.Е.С. предоставлена во владение и пользование жилое помещение общей площадью ***** кв.м., расположенное по адресу: (адрес) для использования в целях проживания. При этом в состав семьи Ф.Е.С. на тот момент входили: муж Ф.А.А., сын П.Д.А., дочь П.М.А. Срок найма жилого помещения установлен на период трудовых отношений Нанимателя с Наймодателем, должность Ф.Е.С. *****, структурное подразделение Административно хозяйственная часть. Пункт 4.3. договора предусматривает, что в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как пояснила в судебном заседании третье лицо Ф.Е.С., с Ф.А.А. брак расторгнут в ДДММГГГГ. Фактически ответчик, забрав свои вещи, из комнаты в общежитии выехал в ДДММГГГГ.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Г.А.В., которая пояснила, что с ДДММГГГГ она является заведующей общежитием. Ф.Е.С. знает, она проживает в комнате № с двумя детьми. Ф.А.А. также знала, он проживал в комнате совместно с Ф.Е.С. С ДДММГГГГ Ф.А.А. в комнате не проживает, не приходит к Ф.А.А. Замки в комнате Ф.А.А. не меняла, из комнаты Ф.А.А. она не выгоняла.

Из материалов гражданского дела № мирового судьи судебного участка № 17 Костромского района и области следует, что брак между Ф. расторгнут по заочному решению от ДДММГГГГ

Как видно из акта обследования жилищно-бытовых условий Межрайонного комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства от ДДММГГГГ в жилом помещении фактически проживают Ф.Е.С., несовершеннолетние П.Д.А., ДДММГГГГ года рождения и П.М.А., ДДММГГГГ года рождения.

Исследовав доказательства по делу в совокупности, суд установил, что ответчик выехал из спорной комнаты в общежитии в добровольном порядке, Непроживание Ф.А.А. в спорном жилом помещении свидетельствует о выезде его в другое место жительства, поскольку причины непроживания не являются уважительными и не носят временный характер, он не является членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, не выполняет обязанностей по договору найма, не оплачивает платежи за жилье, не пытался вселиться в жилое помещение, доказательств наличия препятствий к вселению судом не установлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также разъяснениями данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Ф.А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с Ф.А.А. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ***** руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ***** ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░