Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1375/2021 ~ М-1423/2021 от 12.11.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 декабря 2021года город Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.А.,

при секретаре Павловой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1375/2021 по иску Кунина Р.В., Куниной А.А. к Хренову Г.М., Киселевой Д.Г., Хреновой Е.Г. о признании наличия реестровой ошибки, признании результатов межеваний недействительными, исключении сведений из ЕГРН о местоположении земельных участков и установлении границ земельного участка,

установил:

Кунин Р.В., Кунина А.А. обратились в суд с иском к Хренову Г.М., Киселевой Д.Г., Хреновой Е.Г. о признании наличия реестровой ошибки, признании результатов межеваний недействительными, исключении сведений из ЕГРН о местоположении земельных участков и установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома (№ Участок принадлежит им праве долевой собственности с размером доли <данные изъяты> у каждого, и имеет следующие характеристики: кадастровый №; площадь участка <данные изъяты> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка определены на местности в соответствии с межевым планом, и отображаются на публичной кадастровой карте согласно установленных координат. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации №. Расположенная на данном участке часть жилого дома, соответствующая квартире №, также принадлежит им на праве общей долевой собственности с размером доли <данные изъяты> у каждого.

Указанный земельный участок располагается таким образом, что по северной стороне он граничит с участком ответчиков (дом № №, часть жилого дома № по южной стороне - с земельным участком, находящимся в пользовании собственника дома № № - Пронина А.А., а по восточной и западной стороне граничит с муниципальными землями. По данным публичной кадастровой карты, границы земельного участка ответчиков определены на местности в соответствии с установленными координатами, а сам участок имеет следующие характеристики: кадастровый №; площадь участка <данные изъяты> кв. м.; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: <адрес>, часть жилого дома (<адрес>). Границы земельного участка находящегося в пользовании собственника дома № № (Пронина А.О.) не определены и имеют только фактические границы, существующие на местности более <данные изъяты> лет.

В мае ДД.ММ.ГГГГ года истцы обнаружили, что сведения о их земельном участке и земельном участке, принадлежащего Хренову Г.М. и Хреновой Е.Г. и Киселевой Д.Е. до замужества (Хреновой Д.Е) содержащиеся в ГКН, не соответствуют фактическим. Так, на публичной кадастровой карте отражено, что южная граница земельного участка ответчиков с кадастровым номером № перемещена вглубь земельного участка (КН №) примерно на <данные изъяты> метра.

По итогам проведения межевых работ выяснилось, что фактическое местоположение границ земельных участков К№, № не соответствуют данным публичной кадастровой карты и сведениям ГКН. Несоответствие границ выразилось в смещении местоположения поворотных точек, установленных для южной границы земельного участка ответчиков на земельный участок истцов.

При таких обстоятельствах земельный участок ответчиков имеет смещение вглубь участка К№, в результате чего образовалось наложение земельного участка ответчиков на указанный земельный участок. При этом площадь наложения составила <данные изъяты> кв. м. Необходимо отметить, что в результате допущенной ошибки при проведения первоначальных кадастровых работ по определению границ земельных участков (выполненных ФИО1) произошло смещение не только земельного участка ответчиков на земельный участок К№, но и смещение участка К№ на участок Пронина А.А. Таким образом, ошибка, допущенная кадастровым инженером, привела к последовательному смещению всех земельных участков по направлению с севера на юг.

Кроме того, при проведении первоначальных кадастровых работ в отношении земельного участка К№ кадастровым инженерном было допущено еще одно нарушение, которое выразилось в образовании межи между участком истцов и земельным участком ответчиков. Фактически образование межи между участками невозможно, так как данная граница разделят не только земельные массивы, но и части жилых домов (квартиру № № и квартиру №

Помимо изложенного, границы участка К№ и земельного участка ответчиков (с КН № и КН № по восточной стороне также не соответствуют фактическому месторасположению. Так, по восточной стороне фактическая граница участков выступает вперед на <данные изъяты> метра <данные изъяты> см, в то время как координаты поворотных отображаются не по линии изгороди, а углублены внутрь участков, и образуют границы, отстоящие от фактической на вышеуказанное расстояние.

Таким образом, при выполнении кадастровых работ в части определения местоположения границ земельных участков с № и № в межевых планах была допущена реестровая ошибка, выразившаяся в виде несоответствия координат поворотных точек, фактическим границами земельных участков, установленных на местности.

На основании изложенного истцы просят суд:

признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с №, имеющего следующие характеристики: площадь участка <данные изъяты> кв. м; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: <адрес>, часть жилого дома (<адрес>), принадлежащего на праве общей долевой собственности с размером доли <данные изъяты> у каждого Хренову Г.М., Киселевой Д.Г., Хреновой Е.Г..

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с №, имеющего следующие характеристики: площадь участка <данные изъяты> кв. м; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: <адрес>, часть жилого дома (№), принадлежащего на праве общей долевой собственности с размером доли <данные изъяты> у каждого Хренову Г.М., Киселевой Д.Г., Хреновой Е.Г..

Исключить сведения из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с №, имеющего следующие характеристики: площадь участка <данные изъяты> кв. м; категория земель — земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: <адрес>, часть жилого дома (№), принадлежащего на праве общей долевой собственности с размером доли <данные изъяты> у каждого Хренову Г.М., Киселевой Д.Г., Хреновой Е.Г..

Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с № имеющего следующие характеристики: площадь участка <данные изъяты> кв. м; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка <адрес>, часть жилого дома (№ принадлежащего на праве общей долевой собственности с размером доли <данные изъяты> у каждого Кунину Р.В. и Куниной А.А..

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с № имеющего следующие характеристики: площадь участка <данные изъяты> кв. м; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка <адрес>, часть жилого дома (№), принадлежащего на праве общей долевой собственности с размером доли <данные изъяты> у каждого Кунину Р.В. и Куниной А.А..

Исключить сведения из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с №, имеющего следующие характеристики: площадь участка <данные изъяты> кв. м; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка <адрес>, часть жилого дома №), принадлежащего на праве общей долевой собственности с размером доли <данные изъяты> у каждого Кунину Р.В. и Куниной А.А..

Установить границы земельного участка с №, имеющего следующие характеристики: площадь участка <данные изъяты> кв. м; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка <адрес>, часть жилого дома (№ принадлежащего на праве общей долевой собственности с размером доли <данные изъяты> у каждого Кунину Р.В. и Куниной А.А., согласно схеме расположения земельного участка.

В судебные заседания, назначенные на 24 и 29 декабря 2021 года стороны, их представители не явились, о времени и месте судебных заседаний извещены надлежащим образом. Стороны не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, или отложить судебное заседание, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не выразили позицию относительно заявленных исковых требований.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание то обстоятельство, что стороны, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, дважды не явились в судебное заседание, не просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, отложить судебное заседание, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не выразили позицию относительно заявленных требований, ответчики не требовали рассмотрения дела по существу, то, поданное исковое заявление Кунина Р.В., Куниной А.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст.ст. 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░