Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-461/2022 ~ М-468/2022 от 30.11.2022

Дело № 2-461/2022

62RS0011-01-2022-000677-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

г. Спас-Клепики Рязанской области                          22 декабря 2022 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Левкиной Е.А., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова Дмитрия Владимировича к Сафонову Игорю Владимировичу о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, с участием третьего лица Управления Росреестра по Рязанской области,

УСТАНОВИЛ:

Сафронов Д.В. обратился в суд с иском к Сафронову И.В. о разделе в натуре жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что сторонам на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого – ?, принадлежат жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Соглашения о способе и условиях раздела недвижимого имущества между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец просит разделить жилой дом и земельный участок по предложенному им варианту, изложенному в исковом заявлении (л.д. 6-8).

От сторон поступило мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны договорились произвести раздел жилого дома, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, количество этажей: 1, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ г., находящегося по адресу: <адрес>, в связи с чем прекращается право общей долевой собственности Сафронова Дмитрия Владимировича и Сафронова Игоря Владимировича на указанный жилой дом.

2. Сафронову Дмитрию Владимировичу в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, переходит в собственность блок Ж2 жилого дома блокированной застройки, находящийся в его фактическом пользовании, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих комнат: комната № - жилая комната площадью     <данные изъяты> кв.м.; комната № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № - столовая площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № - холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.

3. Сафронову Игорю Владимировичу в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, переходит в собственность блок Ж1 жилого дома блокированной застройки, находящийся в его фактическом пользовании, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих комнат: комната № – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.

4. Стороны договорились произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в связи с чем прекращается право общей долевой собственности Сафронова Дмитрия Владимировича и Сафронова Игоря Владимировича на указанный земельный участок.

5. Сафронову Дмитрию Владимировичу в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, переходит в собственность земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно сведениям об образуемых земельных участках, определенных в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, а именно: от точки <данные изъяты> где и заканчивается.

6. Сафронову Игорю Владимировичу в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, переходит в собственность земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно сведениям об образуемых земельных участках, определенных в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кучмасовым А.В., а именно: от точки <данные изъяты> где и заканчивается.

7. Стороны отказываются от возмещения понесенных ими судебных расходов и претензий друг к другу не имеют. Раздел производится без каких-либо выплат друг другу.

Представитель истца Андреева Е.В., действующая по доверенности, и ответчик Сафронов И.В. просили утвердить мировое соглашение. Мировое соглашение было приобщено к материалам делам, сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, поскольку стороны являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и в силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Вариант раздела недвижимого имущества, изложенный в мировом соглашении, соответствует сложившемуся между сторонами порядку пользования жилым домом и земельным участком, не требует реконструкции объекта, технически возможен без причинения несоразмерного ущерба имуществу, производится практически в соответствии с размерами долей в праве собственности сторон на недвижимое имущество. В результате такого раздела каждому участнику долевой собственности передается изолированная часть жилого дома (объект либо блок) и земельный участок, площадь каждого участка превышает предельный минимальный размер земельного участка в соответствии с ПЗЗ сельского поселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 152, 153.10, 220, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сафроновым Дмитрием Владимировичем в лице представителя Андреевой Елены Викторовны, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, с одной стороны, и Сафроновым Игорем Владимировичем, с другой стороны, по которому:

1. Стороны договорились произвести раздел жилого дома, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, количество этажей: 1, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ г., находящегося по адресу: <адрес>, в связи с чем прекращается право общей долевой собственности Сафронова Дмитрия Владимировича и Сафронова Игоря Владимировича на указанный жилой дом.

2. Сафронову Дмитрию Владимировичу в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, переходит в собственность блок Ж2 жилого дома блокированной застройки, находящийся в его фактическом пользовании, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих комнат: комната № - жилая комната площадью     <данные изъяты> кв.м.; комната № - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № - столовая площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № - холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.

3. Сафронову Игорю Владимировичу в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, переходит в собственность блок Ж1 жилого дома блокированной застройки, находящийся в его фактическом пользовании, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из следующих комнат: комната № – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № - коридор площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; комната № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.

4. Стороны договорились произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в связи с чем прекращается право общей долевой собственности Сафронова Дмитрия Владимировича и Сафронова Игоря Владимировича на указанный земельный участок.

5. Сафронову Дмитрию Владимировичу в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, переходит в собственность земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно сведениям об образуемых земельных участках, определенных в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кучмасовым А.В., а именно: от точки 1 <данные изъяты> где и заканчивается.

6. Сафронову Игорю Владимировичу в счет принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, переходит в собственность земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно сведениям об образуемых земельных участках, определенных в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кучмасовым А.В., а именно: от точки <данные изъяты> где и заканчивается.

7. Стороны отказываются от возмещения понесенных ими судебных расходов и претензий друг к другу не имеют. Раздел производится без каких-либо выплат друг другу.

Производство по гражданскому делу № 2-461/2022 по иску Сафронова Дмитрия Владимировича к Сафонову Игорю Владимировичу о разделе в натуре жилого дома и земельного участка – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: