Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2339/2023 ~ М-604/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-2339/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Графенковой Е.Н., при секретаре Никишиной О.Е., с участием представителя истца Миниахметова О.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Ахмалетдинова А.Р., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаренко О. О.ча к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лазаренко О.О. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, указывая в своем заявлении, что его отец Лазаренко О. НикО.ч ДД.ММ.ГГГГ заключил с МУП ИСК г. Уфы договор инвестирования строительства жилья № № МУП ИСК г. Уфы передало Лазаренко О.Н. однокомнатную квартиру № № площадью 43,3 кв.м по <адрес> Расчет за квартиру произведен полностью, претензий друг к другу по передаваемой квартире стороны не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ Лазаренко О.Н. умер. Единственным наследником умершего является истец Лазаренко О.О., который обратился к врио нотариуса Болдыревой Ю.Ю. с заявлением о принятии наследства, в котором, в том числе, указал однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, нотариус не смог выдать наследнику свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском за защитой своих прав.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м, инвентарный номер №, в порядке наследования по закону после смерти Лазаренко О.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в качестве третьего лица привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

В судебное заседание истец Лазаренко О.О. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Миниахметов О.А. просил иск удовлетворить по изложенным в иске доводам и основаниям.

В судебном заседании представитель ответчиков Ахмалетдинов А.Р. в удовлетворении требований просил отказать.

В судебное заседание представители третьих лиц АО «СЗ ИСК г. Уфы», врио нотариуса Болдырева Ю.Ю., Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От АО «СЗ ИСК г. Уфы» поступил письменный отзыв на иск, в котором указано, что в настоящий момент у АО «СЗ ИСК г. Уфы», как правопреемника МУП ИСК г. Уфы правопритязания на спорную квартиру отсутствуют, претензий по оплате к наследникам Лазаренко О.Н. также не имеется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Статьей 1111 ГК РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пунктов 1, 2, 6 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Лазаренко О.О. - Лазаренко О. НикО.ч.

ДД.ММ.ГГГГ между Лазаренко О.Н и МУП ИСК г. Уфы заключен договор инвестирования строительства жилья № № г. МУП ИСК г. Уфы передало Лазаренко О.Н. однокомнатную квартиру № №, площадью 43,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно письменного отзыва АО «СЗ ИСК г. Уфы», расчет за квартиру произведен полностью, претензий друг к другу по переданной квартире правопреемник МУП ИСК г. Уфы - АО «СЗ ИСК г. Уфы», не имеет.

Единственным наследником умершего является истец Лазаренко О.О., который обратился к врио нотариуса Болдыревой Ю.Ю. с заявлением о принятии наследства, в котором, в том числе, указал однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, право собственности Лазаренко О.Н. (наследодателя) на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано в ЕГРН. Наличие иных наследников после смерти Лазаренко О.Н. не установлено.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Лазаренко О.О. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, жилой площадью 21,2 кв.м, инвентарный номер № в порядке наследования по закону после смерти отца - Лазаренко О. НикО.ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, может возникнуть не только на основании записи в ЕГРН, и не только с момента внесения такой записи, но и на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем данное решение является основанием для внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Лазаренко О.О. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, жилой площадью 21,2 кв.м, инвентарный номер №

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лазаренко О. О.ча к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Лазаренко О. О.чем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, жилой площадью 21,2 кв.м, инвентарный номер №, в порядке наследования по закону после смерти отца - Лазаренко О. НикО.ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Лазаренко О. О.ча на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, жилой площадью 21,2 кв.м, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Графенкова Е.Н.