Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2024 ~ М-207/2024 от 26.02.2024

86RS0010-01-2024-000333-40 Мотивированное решение

изготовлено 22.04.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калгановым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/2024 по исковому заявлению Гильмутдиновой Гузалии Фаизовны к Хаматханову Флорису Вагизовичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: АО «Газпром Энергосбыт Тюмень», МУП «Тепловодоканал» об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Гильмутдинова Г.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ранее стороны состояли в браке, в их совместной равной долевой собственности находится жилое помещение в <адрес>. Просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив ей в пользование комнату 16,1 кв.м., ответчику кухню площадью 7,6 кв.м., также определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

На основании определения судьи от 18.03.2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: МУП «Тепловодоканал» и АО «Газпромэнергосбыт Тюмень».

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

От представителя АО «Газпромэнергосбыт Тюмень». Поступили письменные возражения, в которых просит рассмотреть дело в его отсутствии, принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По делу установлено, подтверждено выпиской из ЕГРН, что Хаматханову Ф.В. и Гильмутдиновой Г.Ф. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) принадлежит жилое помещение в <адрес>

Согласно техническому плану жилого помещения вышеуказанная квартира состоит: из одной комнаты площадью 16,1 кв.м., кухни площадью 7,6 кв.м., прихожей и ванной комнаты.

Свидетельством о расторжении брака от 09.11.2023 г. серии № подтверждено, что брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст.30ЖК РФ собственникжилого помещенияосуществляет права владения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему на праве собственностижилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст.209ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст.247ГК РФ владение ипользованиеимуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с ч. 1-4 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Истец просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив ей комнату, а ответчику кухню.

Вместе с тем, порядок пользования жилым помещением предполагает определение в пользование участников долевой собственностью жилого помещением, к которым кухня не относится.

Кухня относится к помещениям вспомогательного общего использования, поэтому требования истца об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Учитывая, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения в г. Мегионе по ул. Советская, д. 23, кв. 26, однако Единый платежный документ не имеет разделения плат по коммунальным платежам по долям, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об определении порядка и размера участия, проживающих в жилом помещении сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░: 1/2 ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░