Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2020 от 20.07.2020

40RS0026-01-2019-002009-84                        Дело № 2-1018/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года                     г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Цыкаловой И.В.,

с участием представителя истца по доверенности Бурмистрова Е.С., ответчика Конюховой Т.В. и ее представителя по доверенности Королевой С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) в лице филиала № ВТБ (ПАО) к Конюховой Т. В., Маслаку Ю. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТЮ (ПАО) обратился в суд с иском к Конюховой Т.В., Маслаку Ю.А. о взыскании задолженности, в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Конюховой Т.В. был предоставлен кредит в сумме 3 260 000 рублей под 12% годовых сроком на 122 месяца. В целях исполнения обязательств по указанному договору была установлена ипотека в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ответчиком Маслаком Ю.А. заключен договор поручительства №-п01. Ссылаясь на нарушение ответчиком Конюховой Т.В. обязательств по своевременному и в полном объеме возврату суммы долга и начисленных процентов, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 765 294 рубля 60 копеек, из них: основной долг в размере 1 716 359 рублей 27 копеек, задолженность по плановым процентам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 826 рублей 53 копейки, задолженность по пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 003 рубля 48 копеек, задолженность по пени по просроченному основному долгу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 105 рублей 32 копейки; обратить взыскание на принадлежащую Конюховой Т.В. квартиру по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 4 011 227 рублей 20 копеек.

Уточнив ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, с учетом того обстоятельства, что ответчиками частично погашена задолженность по кредитному договору, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 249 062 рубля 17 копеек, из них: основной долг в размере 238 089 рублей 80 копеек, пени по просроченному основному долгу в сумме 10 796 рублей 07 копеек, пени по просроченным процентам в размере 176 рублей 30 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины, требования в части обращения взыскания на заложенное имущество не поддержал.

В судебном заседании представитель истца Бурмистров Е.С. поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям с учетом уточнений, просил его удовлетворить. Исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество - принадлежащую Конюховой Т.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не поддержал, ссылаясь на то, что размер неисполненного обязательства по кредитному договору на момент рассмотрения дела судом составляет менее 5 процентов рыночной стоимости залога.

Ответчик Конюхова Т.В. и ее представитель Королева С.Б. возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Маслак Ю.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (ч.1). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (ч.2).

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Частью 1 ст. 330, ст.331 ГК РФ предусмотрена возможность установления неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности, за просрочку исполнения.

В соответствии со ст. 811 ГПК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ 24 (ПАО) и Конюхова Т.В. заключили кредитный договор №, в соответствии с которым Конюховой Т.В. был предоставлен кредит в сумме 3 260 000 рублей сроком на 122 месяца, с взиманием процентов за пользование кредитом в размере 12% годовых. В целях исполнения обязательств по указанному договору была установлена ипотека в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Обязательства по перечислению денежных средств на счет Конюховой Т.В. Банк исполнил ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно п. 6.1.1 кредитного договора, заемщик обязуется возвратить кредит в полном объеме и оплатить проценты в размере и порядке, установленных договором, в том числе в случае изменения процентной ставки, если это предусмотрено ИУ, и/или перерасчета размера платежа по договору. Возвращать кредит и уплачивать проценты путем осуществления платежей в сумме и порядке, предусмотренных договором п. 6.1.2.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-42), графика платежей (л.д. 43-46), мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), копиями уведомлений о досрочном истребовании задолженности (л.д. 67-68, 69-70): выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-78), договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-95)

В соответствии с п. 3.6 кредитного договора, процентная ставка на дату заключения договора составляет 12% годовых. Процентная ставка рассчитывается путем вычитания Дисконта из величины Базовой процентной ставки. При изменении Базовой процентной ставки или Дисконта в соответствии с правилами, указанными а Разделах 4 и 5 ИУ, процентная ставка по договору подлежит перерасчету.

Согласно п. 3.10 кредитного договора, размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга составляет 0,1% от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки. Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате проценты составляет 0,1% от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки (п. 3.11 кредитного договора).

В связи с тем, что заемщик нарушил срок исполнения обязательств по погашению основного долга и уплате процентов за пользование кредитом по заключенному с ним кредитному договору, что подтверждается представленными в материалы дела расчетами истца и не оспаривалось ответчиками, а доказательств обратного ответчиками суду не представлено, задолженность Конюховой Т.В. по кредитному договору составляет 249 062 рубля 17 копеек, в том числе: основной долг в размере 238 089 рублей 80 копеек, пени по просроченному основному долгу в сумме 10 796 рублей 07 копеек, пени по просроченным процентам в размере 176 рублей 30 копеек.

Суд, проверив правильность, принимает представленный истцом в материалы дела расчет задолженности по кредитному договору, поскольку он соответствует условиям договора, выполнен с учетом внесенных Конюховой Т.В. в погашение кредита платежей (ДД.ММ.ГГГГ – 875 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 40 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 рублей), начисленных за неисполнение условий договора санкций и не оспорен ответчиками.

В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита ДД.ММ.ГГГГ между банком и Маслаком Ю.А. был заключен договор поручительства №-П01, в соответствии с п. 3.1 которого поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях и в соответствии с договором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору несет ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению платежей, так и в части исполнения обязательств по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита (л.д. 55).

Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании изложенного, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 249 062 рубля 17 копеек, в том числе: основной долг в размере 238 089 рублей 80 копеек, пени по просроченному основному долгу в сумме 10 796 рублей 07 копеек, пени по просроченным процентам в размере 176 рублей 30 копеек.

В связи с тем, что иск удовлетворен, принимая во внимание то обстоятельство, что размер заявленных требований был уменьшен в связи с частичным погашением задолженности ответчиком, с Конюховой Т.В. и Маслака Ю.А. в солидарном порядке, в силу ст. 98 ГПК РФ, должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 026 рублей 47 копеек (л.д.7).

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Конюховой Т. В., Маслака Ю. А. в пользу Банк ВТБ (ПАО) в лице филиала № ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 249 062 рубля 17 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 026 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Обнинский городской суд Калужской области.

Судья Н.В. Романова