Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2023 ~ М-748/2023 от 04.07.2023

Гражданское дело № 2-817/2023

УИД № 27RS0020-01-2023-001539-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Киселевой И.Ф.,

при секретаре Мамуниной Н.В.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Село Вострецово» Охотского муниципального района Хабаровского края к Шпакову Сергею Сергеевичу, Шпакову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Администрация сельского поселения «Село Вострецово» Охотского муниципального района Хабаровского края обратилась в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к Шпакову Сергею Сергеевичу, Шпакову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

     В обоснование заявленных требований указали, что Администрации сельского поселения "Село Вострецово" Охотского муниципального района Хабаровского края согласно Выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.03.2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    В данном жилом помещении зарегистрированы Шпаков Сергей Сергеевич с 01.06.1998 года и Шпаков Александр Сергеевич с 28.01.1993 года. В настоящее время установлено, что ответчики Шпаков С.С. и Шпаков А.С., добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживают по месту регистрации уже длительное время, более 5 лет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Попыток вселиться обратно не предпринимали. Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца Администрации сельского поселения "Село Вострецово" Охотского муниципального района Хабаровского края как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

    Просят суд признать ответчиков Шпакова Сергея Сергеевича, Шпакова Александра Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу Администрации сельского поселения "Село Вострецово" Охотского муниципального района Хабаровского края на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчиков Шпакова Сергея Сергеевича, Шпакова Александра Сергеевича с регистрационного учета по указанному адресу.

    Представитель истца Администрации сельского поселения «Село Вострецово» Охотского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные исковые требования поддерживают.

    Ответчики Шпаков С.С. и Шпаков А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с указанием причин невручения "Истек срок хранения" и «Выбыл».

    Согласно ст. ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Ответчики о рассмотрении настоящего иска заблаговременно извещались судом на подготовку на 21.07.2023 года и судебные заседания, назначенные на 21.07.2023 года, 10.08.2023 года, 29.08.2023 года однако почтовые уведомления адресатами не получены.

    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "истек срок хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

    По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что ответчики были надлежащим образом извещены судом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, уклонившись от получения судебного извещения и не явившись в суд.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края - nikolaevsky.hbr.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 678 ГК РФ, 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела следует, что истец сельское поселение «Село Вострецово» Охотского муниципального района Хабаровского края является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справки от 20.06.2023 года № 60, Шпаков С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с 01.06.1998 года, Шпаков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 28.01.1993 года.

Из справки от 20.06.2023 года № 61 следует, что у лиц, зарегистрированных в жилом помещении имеется задолженность по оплате социального найма в размере 490 рублей.

08.06.2023 года проведено обследование жилого помещения и спорная квартира была признана пригодной для проживания.

21.06.2023 года комиссией, созданной при Администрации сельского поселения обследовано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и составлен акт, согласно которого что личные вещи Шпакова С.С. и Шпакова А.С. в жилом помещении отсутствуют, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в квартире людей не имеется, иных сведений, подтверждающий фактическое проживание по указанному выше адресу не имеется.

Согласно телефонограмм, составленных после звонка в Отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю, Шпаков С.С. и Шпаков А.С. зарегистрированы по месту жительства в <адрес>

Согласно справки о результатах проверки в ОСК, ответчик Шпаков С.С. после отбытия наказания убыл в 2020 году в п. Переяславка, из телефонограммы от 05.07.2023 года следует, что фактически убыл в п. Хор, однако по указанному адресу судебную корреспонденцию не получает.

Из искового заявления и актов осмотра, произведенных Администрацией сельского поселения следует, ответчики более 5 лет не проживают на территории сельского поселения Вострецово. Данная информация действительно подтверждается прежде всего в отношении ответчика Шпакова С.С., который был 29.05.2015 года осужден к лишению свободы на срок 19 лет, однако после освобождения в 2020 года в село Вострецово не явился и убыл в п. Хор района имени Лазо Хабаровского края. Иной информации об ответчике Шпакове А.С. судом не установлено.

Актами Администрации сельского поселения установлено, что личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, отсутствуют спальные места, препятствий в проживании ответчикам никто не чинил, таких не было и установлено в ходе судебного разбирательства по делу.

Указанные выше истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом, как и не заявлено о сохранении за ним права проживания в жилом помещении на определенный срок, не указано о том, что им чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением или они намерены продолжить проживать в жилом помещении суду не представлено.

В соответствии с п. 32 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

При учете изложенных выше и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что не проживание ответчиков Шпакова С.С. и Шпакова А.С. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, доказательств препятствия ответчикам в пользовании жилым помещением, не представлено. Со стороны ответчика имеется односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, на проживание в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: с. Вострецово Охотского района Хабаровского края, ул. Набережная, д. 3 кв. 8, в связи с чем находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.     

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено и в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Администрации сельского поселения «Село Вострецово» Охотского муниципального района Хабаровского края к Шпакову Сергею Сергеевичу, Шпакову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать Шпакова Сергея Сергеевича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Шпакова Сергея Сергеевича, <данные изъяты>

    Признать Шпакова Александра Сергеевича, <данные изъяты>

    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Шпакова Александра Сергеевича, <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края.

Председательствующий                         И.Ф. Киселева

    Мотивированное решение изготовлено 01.09.2023 года.