Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2814/2023 ~ М-1901/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-2814/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                 28 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,

с участием истца Ермоленко С.В.,

представителя ответчика ООО «Хабавтотранс ДВ» Шехватовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко Светланы Владимировны к Муромовой Наталье Владимировне, акционерному обществу «ДГК», Некоммерческой организации «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Хабавтотранс ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Хабаровск», обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Дальний Восток», Муниципальному унитарному предприятию <адрес> «УО МКД», Муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Водоканал», публичному акционерному обществу «ДЭК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги, об обязании выполнить определенные действия,

установил:

истец Ермоленко С.В. обратилась в суд к ответчикам с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги, об обязании выполнить определенные действия, в обоснование заявленных требований указав, что Ермоленко Светлане Владимировне, и её сестре Муромовой Наталье Владимировне на праве общей долевой собственности (по 17/200 доли в каждой) принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. По факту, принадлежащее им помещение, общей площадью 17,20 кв.м., включает в себя площадь жилой комнаты (12,0 кв.м.), также мест общего пользования квартиры пропорционально занимаемой жилой площади. Данное жилое помещение получено нами в порядке принятия наследства по закону от матери. Истец указывает, что она и Муромова Наталья Владимировна в вышеуказанном жилом помещении не проживают и не проживали, зарегистрированы и постоянно проживают по другим адресам. Членами одной семьи не являются. Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений в жилом <адрес> в <адрес> предоставляются ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «Газэнергосеть Дальний Восток НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>», ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП <адрес> «Водоканал», МУП <адрес> «УО МКД», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ими выставляются счета-квитанции на оплату. В настоящее время между истцом и Муромовой Натальей Владимировной имеются разногласия по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Истец свою обязанность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг выполняю надлежащим образом, неся расходы соразмерно своей доли. Тогда как Муромова Наталья Владимировна, являясь сособственником квартиры не желает оплачивать данные услуги согласно принадлежащей ей доли, в связи этим, на сегодняшний день образовалась (скопилась) задолженность. Истец неоднократно (в том числе, письменно) обращалась к ответчику с предложением совместно оплачивать расходы пропорционально долям в праве собственности на квартиру, однако Муромова Наталья Владимировна на данное предложение не отреагировала. В силу сложившейся ситуации оплата жилищи и коммунальных услуг по одному платежному документу невозможна. На основании изложенного, просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт жилья, взносы на капитальный ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых коммунальных отходов, электроснабжение газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования), возложив на Ермоленко Светлану Владимировну и Муромову Наталью Владимировну обязанность по внесению платежей пропорционально их долям (по 17/200 каждой) в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. Возложить на ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «Газэнергосеть Дальний Восток», НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонт многоквартирных домов в <адрес>», ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП <адрес> «Водоканал», МУП <адрес> «УО МКД», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» обязанность производить начисления и предоставлять Ермоленко Светлане Владимировне и Муромовой Наталье Владимировне отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы. Обязанность по возмещению долгов (в том числе, пени), образовавшихся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно по спорному жилом помещению, площадью 17,20 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, перед ООО «Газэнергосеть Хабаровск» ООО «Газэнергосеть Дальний Восток», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП <адрес> «Водоканал», МУП <адрес> «УО МКД», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», возложить на Муромову Наталью Владимировну.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Хабавтотранс ДВ» в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просил в удовлетворении отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве.

В судебное заседание ответчик Муромова Н.В., представители ответчиков АО «ДГК», НО «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «Газэнергосеть Дальний Восток», МУП <адрес> «УО МКД», МУП <адрес> «Водоканал», ПАО «ДЭК» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика МУП <адрес> «УО МКД», ответчик Муромова Н.В. предоставили письменные возражения относительно заявленных исковых требований. Ответчик Муромова Н.В. просила в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, неявка которых не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частями 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1, 6, 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Ермоленко Светлане Владимировне, и Муромовой Наталье Владимировне на праве общей долевой собственности (по 17/200 доли в каждой) принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение об определении порядка пользования спорной квартирой, установлено, что стороны имеют равное право на пользование спорной квартирой и формально на истца приходится 1/2 площади квартиры, на ответчика 1/2 площади квартиры, в связи с чем, суд приходит к выводу об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: 1/2 доли от 17/200 долей в квартире Ермоленко С.В., 1/2 доли от 17/200 долей в квартире Муромовой Н.В.

Судом установлено, что собственникам квартиры <адрес> Ермоленко С.В., Муромовой Н.В. предоставляются коммунальные услуги организациями: АО «ДГК», НО «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>», ООО «Хабавтотранс ДВ», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «Газэнергосеть Дальний Восток», МУП <адрес> «УО МКД», МУП <адрес> «Водоканал», ПАО «ДЭК».

При этом на спорное жилое помещение открыт один лицевой счет, квитанция выставляется собственникам Ермоленко С.В., Муромовой Н.В.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая споры по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения вправе применительно к положениям статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать собственнику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

С учетом вышеуказанных норм права и наличия между сособственниками спора по порядку несения расходов по коммунальным платежам, суд, приходит к выводу о возможности определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на исполнителя коммунальных услуг, выставляющих квитанции по оплате непосредственно напрямую потребителю, обязанности по выдаче отдельного платежного документа на оплату услуг.

Учитывая, что собственниками спорной квартиры являются истец и ответчик Муромова Н.В., суд полагает возможным возложить обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, исходя из приходящейся на них доли, поскольку расчет данных коммунальных услуг производится из общей площади жилого помещения.

Суд устанавливает надлежащих ответчиков по делу по заявленным требованиям об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья АО «ДГК», НО «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>», ООО «Хабавтотранс ДВ», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «Газэнергосеть Дальний Восток», МУП <адрес> «УО МКД», МУП <адрес> «Водоканал», ПАО «ДЭК».

Рассматривая требование истца о возложении обязанности по возмещению долгов (в том числе, пени), образовавшихся за период с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года включительно по спорному жилом помещению, площадью 17,20 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, перед ООО «Газэнергосеть Хабаровск» ООО «Газэнергосеть Дальний Восток», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП <адрес> «Водоканал», МУП <адрес> «УО МКД», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» на Муромову Наталью Владимировну, суд приходит к выводу, что данное требование не подлежит удовлетворению по следующему основанию.

Материалами дела установлено, что Ермоленко С.В., Муромова Н.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, у Ермоленко С.В. и Муромовой Н.В. в соответствии с законодательством РФ имеются обязательства вносить плату за пользованием жилым помещением, а также плату за коммунальные услуги. Доказательств необоснованного начисления платы за пользование жилым помещением истцом Ермоленко С.В. не представлено.

Доводы истца о том, что за спорный период у неё отсутствует задолженность по оплате за жилое помещения, расположенного по адресу: <адрес>, несостоятельны и не принимаются судом во внимание, так как истцом в ходе рассмотрения дела не представлено доказательства оплаты данных платежей в полном объеме.

Истец в данном случае не лишена возможности при полной оплате задолженности за жилое помещение, предъявить регрессные требования ко второму собственнику, в случае, если он не нес бремя расходов на оплату коммунальных платежей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ 17/200 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ 17/200 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ 17/200 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ 17/200 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.07.2023.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:_____________________

(░.░. ░░░░░░░░)

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

_______________(░░░░░░░░░ ░.░.)

«____»_____________2023 ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 27RS0001-01-2023-002246-20

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2814/2023 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░