Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3062/2022 ~ М-3046/2022 от 19.04.2022

                 РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года                                        г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3062/22 по иску Трофимовой О. А. к администрации Раменского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

                         установил:    

Трофимова О.А. обратилась в суд иском в котором указала, что <дата> умер Трофимов В.С., который приходился мне супругом. Наследодатель завещание не оставил. Она является единственным наследником первой очереди и наследником, который принял наследство после смерти наследодателя, обратившись в установленный шестимесячный срок к нотариусу и было получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Трофимов В.С. являлся единственным наследником по закону после смерти своей матери Трофимовой А.И. и Трофимов В.С. принял наследство после смерти матери обратившись с заявлением к нотариусу. Трофимову B.C. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады от <дата> после смерти Трофимовой А.И. Помимо вкладов, в наследственную массу после смерти Трофимовой А.И. вошли объекты недвижимого имущества: - земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 387,9 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес> (I);

- 32/200 доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью 246,7 кв.м, назначение: жилое, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни Трофимов В.С. не зарегистрировало право собственности на указанное имущество. В связи с этим она также лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и 32/200 доли жилого дома.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержали.

Ответчик администрации Раменского городского округа извещен, представили письменное мнение в котором просили в иске отказать.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из справки ГБУ МОБТИ от <дата>. Трофимова А.И. является собственником 32/200 доли жилого дома, по адресу: <адрес>.

В настоящее время дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>.

В силу предписаний части 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Как следовало из Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года N 380, право собственности на жилое помещение подлежало регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие с <дата>.

Таким образом, согласно норм законодательства, действовавших до введения в действие Закона о регистрации, регистрация права собственности на жилые дома осуществлялась органами БТИ. Соответственно, внесенные в технический паспорт БТИ на основании договора о приватизации сведения, признаются юридически действительными и подтверждают принадлежность 32/200 доли Трофимовой А.С. спорного жилого дома на праве собственности.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю серии <номер> <номер> выданного Трофимовой А.С. Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <дата>., ей в собственность выделяется для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 387,9кв.м по адресу: <адрес>(I).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>.

Согласно ст.3 п.9 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов : акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Согласно ст.3 ч.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, Трофимова А.С. являлась собственником указанного земельного участка.

10.10.2011г. Трофимова А.С. умерла.

В силу ст. 1112 ГК РФ упомянутое имущество входит в состав наследственной массы.

Согласно справки нотариуса Жуковского нотариального округа Московской области от <дата>. единственным наследником принявшим наследство по закону после смерти Трофимовой А.С. является её сын Трофимов В.С.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

<дата>г. Трофимов В.С. умер.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. выданного нотариусом Жуковского нотариального округа единственным наследником принявшим наследство по закону после смерти Трофимова А.С. является его жена Трофимова О.А.

Таким образом, за истцом следует признать права собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст.8, 209 ч.2,1112, 11152 ч.4 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                         решил:

Исковые требования удовлетворить

Признать за Трофимовой О. А. право собственности на

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 387,9 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес> (I);

- 32/200 доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, площадью 246,7 кв.м, назначение: жилое, расположенного по адресу: <адрес> -

в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 10 июня 2022 года