Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-259/2021 от 11.08.2021

Мировой судья: ФИО4                                          Дело №

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2021 года                                                    г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО3 на решение мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился к мировому судье с иском к ФИО1, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира по вине ответчиков была залита, чем истцу причинен ущерб в сумме 49 000 руб. Поскольку в добровольном порядке ответчики не возместили ущерб, истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Решением мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ иск был удовлетворен.

Не согласившись с вышеуказанным решением, ответчиками была подана апелляционная жалоба.

В судебном заседании ответчики указали, что готовы в добровольном порядке возместить причиненный истцу ущерб.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав доводы ответчиков, суд пришел к следующему.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчикам на праве долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит <адрес> указанном доме, которая расположена над квартирой истца.

На момент залива ООО «РЕМЭКС» осуществляло управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца и ответчиков. Согласно Акту № от ДД.ММ.ГГГГ о заливе, составленного ООО «РЕМЭКС» ДД.ММ.ГГГГ произошел залив <адрес> истца из <адрес> ответчиков, а именно: в коридоре произошла деформация стыков напольного покрытия - ламинат. На потолке после демонтажа подвесного потолка для просушки электропроводки, выявлено выпадение руста около 50 см. Дверь в туалет деформирована. В комнате 12 кв.м, на потолке водоэмульсионная краска выявлены желтые пятна и разводы после проникновение влаги. Общедомовые инженерные оборудования находятся в удовлетворительном состоянии.

В подтверждение факта залива в судебном заседании мировым судьей обозревалась видеозапись произошедшего ДД.ММ.ГГГГ залива, предоставленная стороной истца, где также усматривается залив квартиры, что ответчиками не оспаривалось.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку залив квартиры, собственником которой является истец, произошел из квартиры, собственниками которой являются ответчики, ответственность за вред, причиненный заливом квартиры истца следует возложить на ответчиков (солидарно с учетом положений статьи 1080 ГК РФ). Ответчики как собственники жилого помещения обязаны обеспечивать надлежащее содержание принадлежащего им имущества, контроль за его техническим состоянием и использованием. Доказательств виновности иного лица в заливе квартиры истца, ответчиками не представлено.

Согласно независимому отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенной ООО «Лагуна», определена стоимость восстановительного ремонта <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, которая составила 49 000 руб.

При рассмотрения дела судом второй инстанции, по ходатайству ответчиков была назначена оценочная экспертиза, дело передано для проведения экспертизы в экспертную организацию, одинока в последующем от ответчиков поступило заявление с отказом от экспертизы и признанием иска, в связи, с чем дело было возвращено в суд без экспертного заключения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что мировым судьей обосновано удовлетворены требования истца, правильно дана оценка представленным доказательствам, поскольку установлено, что в добровольном порядке ущерб, причиненный истцу ответчиками не возмещен.

Доводы ответчиков указанные в апелляционной жалобе, сводятся по существу к иной оценке доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ.

Решение мирового судьи обоснованно, постановлено в соответствии с нормами материального права. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены решения мирового судьи, не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,-

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО3 - без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течении трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья:                                                                         Гордеев И.И.