Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2411/2022 ~ М-222/2022 от 17.01.2022

Дело № 2-2411/2022

59RS0007-01-2022-000353-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.04.2022                                                                      город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Тороповой Д.Д.,

с участием помощника прокурора Григорьевой Ж.С.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО2, с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности истцу и ответчику по ? доли у каждого. 20.10.2017 между ФИО2 и истцом был заключен договор дарения доли квартиры. ФИО2 в квартире не проживает продолжительное время, имеет лишь регистрацию в ней, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании не присутствовала, представлено заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, пришел к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

Ранее указанное жилое помещение по ? доли в праве собственности принадлежало истцу - ФИО1 и ответчику - ФИО2

20.10.2017 между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения доли квартиры, согласно которому ФИО5 безвозмездно передал в собственность Одаряемой - ФИО7 ФИО8 ФИО9 ? долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,9 кв.м., находящуюся на седьмом этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, как следует из текста указанного договора дарения, на момент заключения договора в спорной квартире постоянно проживают и зарегистрированы: ФИО7 (ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Также при отчуждении ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, между сторонами было достигнуто соглашение, что ФИО2 сохраняет право проживания в указанном жилом помещении (п.9 договора дарения дли квартиры от 20.10.2017).

Из справки, выданной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 25.02.2022, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирован по адресу <адрес> <адрес>

При этом довод истца о том, что ответчиком не производится оплата ЖКУ за спорное жилое помещение не может являться основанием для удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного, в силу приведенных норм, смена прежнего собственника ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение – ФИО2 на истца, при условии предоставления ответчику жилого помещения в пользование, не влечет прекращения прав ответчика, вытекающих из указанного договора.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении заявленных исковых требований и считает необходимым в удовлетворении иска о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 05.05.2022.