Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2022 (2-7776/2021;) ~ М-7227/2021 от 22.10.2021

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре К.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.А. к А.А.А., А.Д.А., А.В.А., Б.А.А., Б.В.М., Б.Е.М., Б.Б.М., Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истец А. И.А. обратилась в суд с иском к А. А.А., А. Д.А., А. В.А., Б.А.А., Б.В.М., Б.Е.М., Б.Б.М., Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма в качестве членов семьи нанимателя. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между А. И.А. и Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> заключен договор социального найма жилого помещение № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанный договор в качестве членов семьи были включены несовершеннолетние дети истца: А. А.О., 2008 года рождения, А. Е.Н., 2014 года рождения, А. Р.Н., 2017 года рождения. Также в договор включены в качестве членов семьи нанимателя: брат истца А. А.А. и его несовершеннолетняя дочь А. Д.А., 2011 года рождения, а также сестра истца Б.А.А. и ее несовершеннолетние дети : Б.В.М., 2008 года рождения, Б.Е.М., 2011 года рождения, Б.П.М., 2019 года рождения. Указанное жилое помещение было предоставлено взамен снесенного ранее жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором имели регистрацию все ответчики, в связи с этим после сноса дома ответчиков включили в договор социального найма на вновь предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако в предоставленное жилое помещение кроме истца и ее несовершеннолетних детей никто из ответчиков не вселился, также как никто из них не оплачивает коммунальные услуги. Все расходы по оплате коммунальных услуг производит истец. К моменту вселения в спорную квартиру истец с ответчиками общее хозяйство не вели, членами одной семьи не являлись, так как каждый из них имеет свою семью. В связи с чем истец просит признать А. А.А., А. Д.А., А. В.А., Б.А.А., Б.В.М., Б.Е.М., Б.Б.М. не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу:. Тюмень, <адрес> исключить из п.3 договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ информацию о вселении в жилое помещение по адресу:. Тюмень, <адрес> качестве членов семьи нанимателя А. А.А., А. Д.А., А. В.А., Б.А.А., Б.В.М., Б.Е.М., Б.Б.М.

Истец А. И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца В.Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что к моменту предоставления жилого помещения по <адрес>, никто из ответчиков в жилом помещении по <адрес> не проживал длительное время. При обращении в 2018 году Департаментом в суд к ним с иском, только А. И.А., проживая в жилом помещении, защищала свои жилищные права и права своих несовершеннолетних детей, предъявив встречное исковое заяление. Иные зарегистрированные в квартире лица интереса в жилом помещении не имели, в нем не проживали.

Ответчик Б.А.А., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних Б.В.М., Б.Е.М., Б.Б.М., в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что с момента заключения в 2004 году брака с Б.М.В. они проживают семьей по аресу: <адрес>, мкр Лесной, <адрес>.

Законный представитель несовершеннолетних Б.В.М., Б.Е.М., Б.Б.М. – Б.М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – по месту регистрации.

Ответчик А. А.А., являющийся также законным представителем несовершеннолетних Агафоновой Д.А., А. В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представилв суд письменный отзыв на исковое заявление о согласии с исковыми требованиями.

Законный представитель несовершеннолетней Агафоновой В.А. – А. Л.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что она состоит в браке с А. А.А. с 2016 года, вместе они проживают с 2012 года. В квартире по <адрес> момента возникновения у них отношений никогда не проживали, снимают жилье, на квартиру по <адрес> не претендуют.

Законный представитель несовершеннолетней Агафоновой Д.А. – А. Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила в суд письменные возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Предстаитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда (л.д.100-101).

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит исковые тербования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений и А. И.А. заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование предоставлена квартира, состоящая из 2 комнат, общей площадью 49,7 кв.м, жилой площадью 21,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены Б.А.А., А. А.А., несовершеннолетние Б.В.М., А. А.О., Б.Е.М., А. Д.А., А. Е.Н., А. Р.Н., А. В.А., Б.Б.М.

Вышеуказанные лица зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.15).

В судебном заседании установлено, что ответчик А. А.А., несовершеннолетние Агафонова Д.А., А. В.А., ответчик Б.А.А., несовершеннолетние Б.В.М., Б.Е.М., Б.Б.М. в вышеуказанное жилое помещение не вселялись, в нем не проживают, что подтверждается объяснениями лиц, присутствующих в судебном заседании, и не опровергается письменным отзывом А. Е.С.

Также в судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> предоставлено А. И.А. в связи со сносом жилого дома по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), в <адрес> которого были зарегистрированы истец с несовершеннолетними детьми и ответчики (л.д.73-89).

Ранее, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за А. И.А., и ее несовершеннолетними детьми А. А.О., А. Е.Н., А. Р.Н. было признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что явилось основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений администрации <адрес> о выселении А. и Б. из жилого помещения.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обусловлено наличием права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что родителями несовершеннолетних Б.Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Б.М.В. и Б.А.А. (л.д.137, л.д.171, л.д.172). Брак между Б.М.В. и Б. (А.) А.А. заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью (л.д.134).

Норма ч. 2 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Б.М.В. с 2006 года имеет регистрацию о месту жительства по адресу: <адрес>, мкр.Лесной, <адрес> (л.д.140). Б.А.А. совместно с детьми проживают по вышеуказанному адресу, выезд из жилого помещения по <адрес> был обусловлен ее вступлением в брак, являлся добровольным, что подтверждается объяснениями ответчика Б.А.А.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с объяснениями ответчиков, учитывая длительность неиспользования жилого помещения, что свидетельствует о постоянном, а не временном характере выезда, суд пришел к выводу, что Б.А.А. и несовершеннолетние Б.В.М., Б.Е.М., Б.Б.М., выехав из жилого помещения по <адрес> на другое постоянное место жительства, утратили право пользования данным жилым помещением и, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением по <адрес>, д. <адрес>, в том числе не реализовав свое право на вселение в него после предоставления.

Родителями несовершеннолетней Агафоновой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются А. А.А. и А. Л.В. (л.д.138), брак между которыми заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133).

А. А.А. и А. Л.В. с несовершеннолетней Агафоновой В.А. на момент рождения дочери в жилом помещении по <адрес> не проживали, проживают по адресу: <адрес>, в жилом помещении по <адрес> не проживали, как минимум с 2012 года, что подтверждается объяснениями А. Л.В.

Длительность непроживания А. А.А. в жилом помещении по <адрес>, добровольный характер выезда из жилого помещения, отказ от исполнения прав и обязанностей нанимателя свидетельствуют об утрате А. А.А. права пользования ранее предоставленным жилым помещением и невозникновении права пользования жилым помещением по <адрес>, д. <адрес>.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 разъяснено, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Несовершеннолетняя А.В.А., будучи зарегистрированной в жилом помещении по <адрес>, но не вселяясь в него фактически, не приобрела право пользования жилым помещением и, как следствие, жилым помещением по <адрес>, в силу положений ст. 69 ЖК РФ.

Родителями несовершеннолетней Агафоновой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются А. А.А. и А. Е.С. (л.д.170), брак между которыми заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133), и прекращен в 2013 году. После прекращения семейных отношений А.Д.А. проживает совместно с матерью, в настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Исходя из вышеуказанных положений, права несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение обусловлены наличием такого права у родителей, независимо от факта совместного проживания с ним.

Между тем, судом установлено, что А. А.А. вследствие добровольного выезда из жилого помещения по <адрес> и постоянного характера непроживания в нем, утратил право пользования жилым помещением, права пользования жилым помещением по <адрес> не приобрел, следовательно, несовершеннолетняя Агафонова Д.А. также не приобрела права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования А. И.А. о признании ответчиков А. А.А., А. Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А. В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.А., Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными, ее исковые требования следует удовлетворить.

В связи с признанием ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение подлежит изменению путем исключения ответчиков А. А.А., А. Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А. В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.А., Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора социального найма на жилое помещение на жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 10, 69, 83 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 56, 67, 68, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А.И.А. удовлетворить.

Признать А.А.А., А.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.А., Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>.

Департаменту имущественных отношений администрации <адрес> внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>, исключив из договора социального найма членов семьи нанимателя: А.А.А., А.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.А., Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                    О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.