Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9194/2022 ~ М-7931/2022 от 08.08.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года                                                      <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Ленинского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

                                              УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к Администрации Ленинского городского округа <адрес>, просит суд установить факт принятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> наследства: 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>. Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>“, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

В обоснование иска истец указал на то, ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Купелинка девелопмент" и ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО6 был заключен Договор участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1. которого ООО "Купелинка девелопмент" обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом и передать истцу в собственность объект долевого участия в строительстве, а истец обязуется принять объект долевого участия в строительстве и уплатить цену за него.В соответствии с п. 1.2. Договора объектом договора является жилое помещение (двухкомнатная квартира) общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер <адрес>.

Согласно п. 2 Дополнительного соглашения № к Договору ООО "Купелинка девелопмент" обязано передать в собственность истцу объект долевого участия не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.2. Договора цена договора определена в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Истец свою обязанность по договору исполнил в полном объеме: Оплатил ООО "Купелинка девелопмент" установленную цену договора в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Данный факт подтверждается: Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ; Чеком-ордером № ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ; п. 5 Передаточного акта лишь ДД.ММ.ГГГГ.ООО "Купелинка девелопмент" передало объект долевого участия по Передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель (мать) ФИО1 умерла.

Данный факт подтверждается: Справкой о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником (правопреемником), который принял наследство от ФИО1 является её сын - ФИО2.

Данный факт подтверждается: Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ; Определением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на спорную долю в праве собственности. Однако нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ только на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю в спорной квартире не было получено поскольку: на момент смерти право собственности на квартиру за ФИО1 в Росреестре оформлено не было, а выдать свидетельство на права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус не может, поскольку Росреестр зарегистрировал право собственности на лицо, которое умерло на день государственной регистрации права собственности.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика администрации <адрес> <адрес> в судебное заседание явилась, просила принять решение на основе материального и процессуального права.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

При этом, согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2, п. 6 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Купелинка девелопмент" и ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО6 был заключен Договор участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1. которого ООО "Купелинка девелопмент" обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом и передать истцу в собственность объект долевого участия в строительстве, а истец обязуется принять объект долевого участия в строительстве и уплатить цену за него.В соответствии с п. 1.2. Договора объектом договора является жилое помещение (двухкомнатная квартира) общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер <адрес>.

Согласно п. 2 Дополнительного соглашения № к Договору ООО "Купелинка девелопмент" обязано передать в собственность истцу объект долевого участия не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.2. Договора цена договора определена в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Истец свою обязанность по договору исполнил в полном объеме: Оплатил ООО "Купелинка девелопмент" установленную цену договора в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Данный факт подтверждается: Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ; Чеком-ордером № ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ; п. 5 Передаточного акта лишь ДД.ММ.ГГГГ.ООО "Купелинка девелопмент" передало объект долевого участия по Передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель (мать) ФИО1 умерла.

Данный факт подтверждается: Справкой о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником (правопреемником), который принял наследство от ФИО1 является её сын - ФИО2.

Данный факт подтверждается: Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ; Определением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на спорную долю в праве собственности. Однако нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ только на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю в спорной квартире не было получено поскольку: на момент смерти право собственности на квартиру за ФИО1 в Росреестре оформлено не было, а выдать свидетельство на права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус не может, поскольку Росреестр зарегистрировал право собственности на лицо, которое умерло на день государственной регистрации права собственности.

Пояснениями истца подтверждаются те обстоятельства, что после смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, в виде доли квартиры, пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Установление указанного факта необходимо истцу для оформления наследственных прав.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ:

пункт 1: если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери,

пункт 2: Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ:

пункт 1: если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

пункт 2: двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1, 2, ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО1, истец ФИО2 – сын, умершей ФИО1 принимал все меры по сохранности имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, неся бремя содержания жилого помещения.

Суд полагает доказанным тот факт, что после смерти ФИО1 –ФИО2 фактически принял наследство, однако не оформил свои наследственные права в установленном порядке, в связи с чем, суд полагает возможным установить факт принятия наследства ФИО2, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО1, выразил свою волю на принятие наследства, суд считает возможным признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. право собственности 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.И. Лаврухина