Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3705/2023 ~ М-1010/2023 от 06.02.2023

К делу № 2-3705/23

УИД 23RS0047-01-2023-001252-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года                Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи            Арзумановой И.С.,

при секретаре                    Почуйко В.С.,

с участием пом. прокурора КАО г. Краснодара    Лобашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Коршунову И. А. об истребовании имущества из незаконного владения, выселении из жилого помещения муниципального жилищного фонда,

установил:

Администрация муниципального образования г.Краснодар обратилась в суд с иском к Коршунову И.А. об истребовании имущества из незаконного владения, выселении из жилого помещения муниципального жилищного фонда.

В обоснование требований указано, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.06.2021 № имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, является выморочным и переходит по наследству муниципальному образованию город Краснодар. Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения, в <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара зарегистрированные по месту жительства граждане отсутствуют. В ходе осуществления муниципального жилищного контроля управлением по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар 15.06.2021 установлено, что в <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара проживает Коршунов И.А., который является сыном умершей ФИО4 Решение о предоставлении жилого помещения - <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара Коршунову И.А. органами местного самоуправления не принималось, следовательно, ответчик, не имея законных прав и соответствующих оснований для вселения, самоуправно вселился в спорное жилое помещение. В связи с отсутствием оснований для проживания в жилом помещении муниципального жилищного фонда Коршунову И.А. управлением вручено письмо с требованием предоставить документы, подтверждающие обращение в суд, либо освободить жилое помещение <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара. В адрес Коршунова И.А. администрацией муниципального образования г.Краснодар заказным почтовым отправлением направлено письмо с предупреждением об обращении в суд с заявлением о выселении из занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда. Вышеуказанные письмо Коршунову И.А. не вручено, возвращено отправителю. Законные требования администрации муниципального образования город Краснодар Коршуновым И.А. не выполнены.

Представитель истца по доверенности Яковлева Д.А. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Коршунов И.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании помощник прокурора КАО г. Краснодара Лобашева Е.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Указала, что помещение принадлежит администрации МО г. Краснодар, оснований для проживания в данном жилом помещении у ответчика отсутствуют Не состоит в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица о дате, времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, а истцы не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке заочного производства с применением положений Главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.06.2021 года № имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, является выморочным и переходит по наследству муниципальному образованию <адрес>.

Право собственности муниципального образования город Краснодар на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись о государственной регистрации права от 02.06.2022 года №.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения муниципального жилищного фонда от 13.12.2022 года № 1304,предоставленнойООО «ГУК- Краснодар», в <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара зарегистрированные по месту жительства граждане отсутствуют.

В ходе осуществления муниципального жилищного контроля управлением по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар 15.06.2021 установлено, что <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара проживает Коршунов И.А., который является сыном умершей ФИО4

Документы, подтверждающие право занимать жилое помещение <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, у Коршунова И.А. отсутствуют.

Согласно письму отдела по вопросам миграции отдела полиции (Карасунский округ) УМВД России по городу Краснодару от 30.11.2022 года № сведения о регистрации по месту жительства (снятии с регистрации) и месту пребывания на Коршунова И.А. отсутствуют.

Коршунов И.А. был впервые документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>.

На основании пункта 1.4. Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, утвержденного решением городской Думы Краснодара от 24.02.2005 года № 63 п. 8, интересы, полномочия, функции собственника муниципального имущества муниципального образования город Краснодар осуществляет администрация муниципального образования город Краснодар.

Таким образом, предоставление спорного помещения входит в полномочия администрации муниципального образования город Краснодар.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

При этом ответчик на учете по списку граждан муниципальной подведомственности не состоит, малоимущим гражданином, нуждающимся в жилом помещении, не признавался.

Решение о предоставлении жилого помещения - <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара Коршунову И.А. органами местного самоуправления не принималось, следовательно, ответчик, не имея законных прав и соответствующих оснований для вселения, самоуправно вселился в спорное жилое помещение.

Согласно справке ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» от 24.01.2023 года № 66, по состоянию на 24.01.2023 года имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара в размере 177 081,96 рубль. Расчет указанной задолженности произведен за период с 01.01.2018 по 12.12.2022 года.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 32 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь ввиду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предьявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которого незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что владение и пользование ответчиком спорным объектом недвижимого имущества препятствует администрации муниципального образования город Краснодар реализовать право собственника данного объекта недвижимого имущества, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

В связи с отсутствием оснований для проживания в жилом помещении муниципального жилищного фонда Коршунову И.А. управлением 28.06.2021 года вручено письмо от 23.06.2021 года № с требованием предоставить документы, подтверждающие обращение в суд, либо освободить жилое помещение <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара.

В адрес Коршунова И.А. администрацией муниципального образования город Краснодар заказным почтовым отправлением направлено письмо от 12.12.2022 года № с предупреждением об обращении в суд с заявлением о выселении из занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда. Вышеуказанные письмо Коршунову И.А. не вручено, возвращено отправителю.

Законные требования администрации муниципального образования город Краснодар Коршуновым И.А. не выполнены, что подтверждается актамиобследования жилого помещения от 15.06.2021 года и от 10.01.2023 года.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования г.Краснодар и полагает необходимым истребовать у Коршунова И.А. жилое помещение - <адрес> в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, выселить ответчика из указанного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, обращающиеся в суды общей юрисдикции в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Истребовать у Коршунова И. А., <данные изъяты>

Выселить Коршунова И. А., <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 18.04.2023.

Судья: