Решение по делу № 2-1420/2019 от 29.05.2019

Дело в„– 2-1420/2019                                 1 июля 2019 РіРѕРґР°                                           Рі. Котлас

29RS0008-01-2019-001701-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 1 июля 2019 года в г. Котласе гражданское дело по иску Григорьева А. А. к Дрочневой А. С. о взыскании суммы авансового платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Григорьев А.А. обратился в суд с иском к Дрочневой А.С. о взыскании суммы авансового платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указал, что __.__.__ между ним и Дрочневой А.С. был заключен договор о намерении купли-продажи двух земельных участков с недостроенным домом, которые расположены во ...., уч. ...., с кадастровым номером №, площадью кв.м., и кадастровым номером №, площадью кв.м. В п. 2 договора о намерении предусмотрено, что общая стоимость продаваемого имущества составляет 6 200 000 рублей. При заключении договора истцом в пользу Дрочневой А.С. был внесен аванс в размере 100 000 рублей, в подтверждение которого составлена расписка. Согласно п. 5 договора о намерении основной договор должен быть подписан сторонами не позднее __.__.__, однако в указанный срок и до настоящего времени основной договор сторонами не подписан. Исходя из этого обстоятельства, обязательства по договору о намерении от __.__.__ с внесением авансового платежа в счет причитающихся платежей без заключения договора купли-продажи прекращаются, и правовых оснований для удержания аванса у Дрочневой А.С. не имеется, следовательно, переданная денежная сумма подлежит возврату покупателю в полном объеме как неосновательное обогащение. Пунктом 10 договора о намерении предусмотрено, что в случае неисполнения обязательств Дрочнева А.С. обязалась уплатить Григорьеву А.А. двойную сумму авансового платежа. Просьба вернуть денежные средства в досудебном порядке оставлена ответчиком без удовлетворения. В связи с этим истец просит взыскать сумму авансового платежа в размере 200000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период времени с __.__.__ по __.__.__ в размере 21935 рублей 62 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5419 рублей.

В судебное заседание Григорьев А.А. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Дрочнева А.С. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменные возражения, согласно которым истец Григорьев А.А. отказался от покупки недвижимого имущества, дополнительно ответчик сообщила, что с __.__.__ зарегистрирована и проживает по адресу: ...., просила передать дело по подсудности по ее месту жительства.

РЎСѓРґ РЅР° основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации (далее - ГПК Р Р¤) определил рассматривать дело РІ отсутствие неявившихся лиц, ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°.

░ ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░І ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ, ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░І░‹░І░ѕ░ґ░°░ј.

░љ░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░░░‚░ѓ░†░░░µ░№ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░і░°░Ђ░°░Ѕ░‚░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░░░є░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░»░░░€░µ░Ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░µ░і░ѕ ░ґ░µ░»░° ░І ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░░ ░‚░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░µ░№, ░є ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░ѕ░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј (░Ѓ░‚. 47).

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 28 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░░░Ѓ░є ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°. ░˜░Ѓ░є ░є ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░Ѕ░°░…░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ, ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ј ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░”░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░Ў. ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ ░љ░ѕ░‚░»░°░Ѓ ░ђ░Ђ░…░°░Ѕ░і░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

░њ░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░µ ░љ░ѕ░‚░»░°░Ѓ░µ ░ђ░Ђ░…░°░Ѕ░і░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░”░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░µ░І░° ░ђ.░Ў. ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚. ░џ░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј, ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░░░ј ░░░· ░ѕ░‚░ґ░µ░»░° ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░Ѕ░ѕ-░Ѓ░ї░Ђ░°░І░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░ћ░’░њ ░ћ░њ░’░” ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░«░љ░ѕ░‚░»░°░Ѓ░Ѓ░є░░░№░», ░”░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░µ░І░° ░ђ.░Ў., __.__.__ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░µ ░љ░ѕ░‚░»░°░Ѓ░µ ░░ ░љ░ѕ░‚░»░°░Ѓ░Ѓ░є░ѕ░ј ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░µ ░Ѕ░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░°, ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░° ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° __.__.__, ░ѓ░±░‹░»░° ░І ..... ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░ї░░░░ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░”░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░Ў. ░Ѓ __.__.__ ░ѕ░Ѕ░° ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ...., ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░Ѕ░µ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░Ѓ░Џ ░є ░Ћ░Ђ░░░Ѓ░ґ░░░є░†░░░░ ░љ░ѕ░‚░»░°░Ѓ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ђ░Ђ░…░°░Ѕ░і░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░° ░ђ.░ђ. ░є ░”░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░Ў. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░°░І░°░Ѕ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░‡░ѓ░¶░░░ј░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░░░·░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░░░» ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї. 3 ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 33 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░µ░‚ ░ґ░µ░»░ѕ ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░І ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░І░‹░Џ░І░░░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░є ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░░░» ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ґ░µ░»░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░є ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѓ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░░░» ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░І ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░І ░’░Ѓ░µ░І░ѕ░»░ѕ░¶░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ .....

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 30, 33 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ѕ ░ї ░Ђ ░µ ░ґ ░µ ░» ░░ ░» :

░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░° ░ђ. ░ђ. ░є ░”░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░µ░І░ѕ░№ ░ђ. ░Ў. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░°░І░°░Ѕ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░‡░ѓ░¶░░░ј░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░ї░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░І ░’░Ѓ░µ░І░ѕ░»░ѕ░¶░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ .....

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░ђ░Ђ░…░°░Ѕ░і░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░ј ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░ѕ░‚░»░°░Ѓ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№                                                                                         ░љ.░ђ. ░ђ░€░ѓ░‚░є░░░Ѕ░°