Решение по делу № 2-10369/2024 от 28.08.2024

Дело № 2-10369/2024

УИД 35RS0010-01-2024-015604-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                            15 октября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭС-12+» к Соболевой Г. А., Чехиркиной Г. А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, ООО Управляющая компания «РЭС-12+» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу (правопреемникам) ФИО1 о взыскании задолженности.

Просило взыскать с правопреемников ФИО1 принявших его наследство, в свою пользу:

- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2019 по 01.04.2024 в размере 26 162 рубля 18 копеек,

- пени по состоянию на 06.06.2024 в размере 2707 рублей 85 копеек,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1066 рублей.

Определением суда от 26.09.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Соболева Г.А., Чехиркина Г.А.

В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая компания «РЭС-12+» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Соболева Г.А., Чехиркина Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.02.2013 ФИО1 являлся собственником комнаты № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилое помещение произведена 05.03.2013.

Согласно расчету истца сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 01.04.2024 составляет 26 162 рубля 18 копеек, пени по состоянию на 06.06.2024 составляют 2707 рублей 85 копеек.

Данный расчет судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в материалах дела не имеется.

При определении размера задолженности истцом правомерно учтены положения постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", предусматривающими запрет в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) на начисление    финансовых санкции на требования, возникших до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве), что предполагает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория,    а также положения пунктов 3-5 Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предусматривающих мораторий на начисление неустоек (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг в том числе в отношении собственников жилых помещений многоквартирных домов, в связи с чем суд принимает расчет истца.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делами о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Савиновой Т.В. 30.03.2023 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО1 по закону первой очереди, принявшими наследство, являются: супруга Соболева Г.А.; мать Чехиркина Г.А., каждая по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 14,1 кв.м. (за номером 5) в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону №, №.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 07.02.2024 по гражданскому делу № признана незначительной принадлежащая Чехиркиной Г. А. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекращено право общей долевой собственности Чехиркиной Г. А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, с выплатой Соболевой Г. А. Чехиркиной Г. А. выкупной стоимости в размере 290 000 рублей 00 копеек.

Признано за Соболевой Г. А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, комнату № с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение Вологодского городского суда Вологодской области от 07.02.2024 не обжаловано, вступило в законную силу 16.03.2024.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследники, принявшие наследство становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем обязательствам, включая погашение задолженности, пени и судебных расходов.

С учетом изложенного, принимая во внимание период задолженности, заявленный ко взысканию (с 01.07.2019 по 01.04.2024), надлежащим ответчиками по делу являются Соболева Г.А., Чехиркина Г.А.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 1112, 1114, 1175, 1152 ГК РФ, пунктами 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», учитывая, что обязательства ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, неразрывно не связаны с его личностью, обязательства со смертью собственника жилого помещения не прекратились, наследники ФИО1 – Соболева Г.А., Чехиркина Г.А приняли на себя обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме со дня принятия наследства.

Стоимость перешедшего к ответчикам наследственного имущества больше задолженности, об истребовании которой просит истец, доказательства обратного суду не представлены. Ходатайство о назначении судебной экспертизы ответчиками не заявлено.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков Соболевой Г.А., Чехиркиной Г.А. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени с заявленном размере, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков Соболевой Г.А., Чехиркиной Г.А. в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭС-12+» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соболевой Г. А. (СНИЛС №), Чехиркиной Г. А. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭС-12+» (ИНН 3525205236) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2019 по 01.04.2024 в размере 26 162 рубля 18 копеек, пени по состоянию на 06.06.2024 в размере 2707 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1066 рублей.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное заочное решение изготовлено 28.10.2024.

    Судья                                                                               Т.Н. Жуланова