Решение по делу № 2-67/2019 от 13.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего- судьи Мищенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Мусиной Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по исковому заявлению Поздняковой Татьяны Николаевны к Администрации сельского поселения «Урульгинское» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения «Урульгинское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края и истцом был заключен договор социального найма №, согласно которому Администрация сельского поселения «Урульгинское» передала бесплатно, для постоянного проживания истцу жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>. С момента предоставления жилого помещения истец проживает в указанной квартире постоянно, пользуется ей как собственной. По причине того, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью истец обратился с заявлением о приватизации квартиры, истцу было отказано в приватизации квартиры, поскольку необходимый объект не состоит на кадастровом учете и отсутствует техническая документация на квартиру, так как жилой дом в котором расположено жилое помещение был передан на баланс администрации сельского поселения «Урульгинское» без документов, в связи с чем осуществить сделку по отчуждению (в том числе по основаниям договора приватизации) невозможно.

Просит признать за Поздняковой Татьяной Николаевной право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Позднякова Т.Н., просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации ГП «Дарасунское» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Администрация муниципального района «Карымский район» в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований на основании нижеследующего.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией сельского поселения «Урульгинское» было передано в пользование истцу изолированное жилое помещение –квартира расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.12-17)

Согласно изменению внесенному дополнением от ДД.ММ.ГГГГ. в подпункт 2 пункта 1 указанного выше договора, характеристика предоставляемого жилого помещения не предоставляется в связи с отсутствием технического паспорта. (л.д18)

Согласно ответу Администрации муниципального района «Карымский район», последние не возражают в удовлетворении заявления Поздняковой Т.Н. в о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Согласно ответа Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно информационному и геопространственному обеспечению Забайкальский архивно-геоинформационный центр гр. Позднякова Т.Н. в приватизации жилых помещений на территории Карымского района Забайкальского края не участвовала.

Согласно письма администрации сельского поселения Урульгинское, последние не возражают в удовлетворения заявления Поздняковой Т.Н. в признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об имеющихся у гр. Поздняковой Т.Н. объектов недвижимости.

Согласно ответу Филиала ОАО РЖД Центральной дирекции инфраструктуры Забайкальской дирекции инфраструктуры Карымской дистанции пути спорное жилое помещение на балансе последних не числится.

Согласно ответу Управления Росреестра по Забайкальскому краю у последних отсутствует информация о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в отношении гр. Поздняковой Т.Н.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В данном случае судом установлено, и не оспаривается сторонами, что спорная квартира состоит на балансе администрации сельского поселения «Урульгинское» и действительно была предоставлена Поздняковой Татьяне Николаевне на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и с момента предоставления по настоящее время Позднякова Т.Н. проживает в ней. Администрация сельского поселения «Урульгинское» и Администрация муниципального района «Карымский район» не возражают о признании за истцом право собственности в порядке приватизации, иных правообладателей на квартиру судом не установлено. С учетом установленных обстоятельств, и также того, что во внесудебном порядке решить вопрос о передаче квартиры в собственность истца невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поздняковой Татьяны Николаевны к Администрации сельского поселения «Урульгинское» о признании права собственности на имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Поздняковой Татьяной Николаевной право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                     Е.В. Мищенко

Решение изготовлено в окончательной форме 28.01.2019 г.