Решение по делу № 2-2765/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-2765/2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

08.09.2022

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

с участием прокурора Хайруллина Л.Ю.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Лейсан Агзамовны к Короткову Сергею Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Закирова Л.А. обратилась в суд с иском к Короткову С.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирована по месту жительства она, ее дети и ответчик Коротков С.И. Ответчик длительное время в указанном жилом помещении не проживает. Выехал на другое постоянное место жительства. Его личных вещей в доме не имеется.

Истец в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности Закировой Л.А. на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка (ипотека в силу закона) с использованием кредитных средств ПАО «Промсвязьбанк» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10 оборот - 13).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, зарегистрированы Закирова Л.А., Коротков С.И., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.

         Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является лицом, за которым сохраняются права пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежит, поскольку вступившее в законную силу заочное решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Закировой Лейсан Агзамовны (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать Короткова Сергея Ильича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья