Решение по делу № 2-768/2018 от 04.07.2018

№ 2-768/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2018 года                                                                                       г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Болдонова А.И., при секретаре Ильиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» к Пулатовой Робие Абдурахимовне о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» обратилась с иском к Пулатовой Р.А., указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности П., который получил жилищный сертификат по выезду из районов Крайнего Севера. После получения сертификата он с членами семьи снялся с регистрационного учета и выехал в <адрес>. Согласно корешку государственного жилищного сертификата П. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г. В соответствии с условиями подпрограммы ему предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере <данные изъяты> рублей. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Обязательство П. и членов его семьи о сдаче в муниципальную собственность жилого помещения по адресу <адрес> до настоящего времени не исполнено. П. скончался. Наследство после его смерти приняла ответчик Пулатова Р.А., заменив в этой связи умершего во всех правоотношениях, включая спорное. Просит признать право собственности муниципального образования «Северо-Байкальский район» на спорное жилое помещение, прекратить право собственности П. на него.

Истец в суд не явилась, представителем по доверенности Груздевым В.В. направлено в суд извещение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Пулатова Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности РБ» № 65 от 20.03.2018 г. квартира по адресу: <адрес>, значится за П. на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно государственному жилищному сертификату серии ПС №, выданному Министерством строительства и модернизации ЖКХ РБ ДД.ММ.ГГГГ, П. является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г. В соответствии с условиями подпрограммы ему предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере <данные изъяты> рублей. С условиями участия в подпрограмме и сведениями, содержащимися в сертификате, помимо П. также ознакомлены члены его семьи, что подтверждается их подписями в сертификате.

По выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и модернизации ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что сумма предоставленной социальной выплаты в размере <данные изъяты> рублей перечислена ДД.ММ.ГГГГ П., которым согласно данной выписке приобретено жилое помещение площадью № кв.м. в <адрес>.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 2 статьи 6 Федерального закона от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы.

В соответствии с подп. «в» п. 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, участником подпрограммы может быть гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности. Для получения сертификата такой гражданин в соответствии с подп. «ж» п. 44 Правил обязан представить обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

С условиями участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» и сведениями, содержащимися в сертификате П. с членами семьи ознакомлены, что подтверждается подписями в государственном жилищном сертификате.

Обязательство и требования закона о передаче жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность администрации МО «Северо-Байкальский район» за счет предоставленной жилищной субсидии П. не выполнены.

П. скончался ДД.ММ.ГГГГ Согласно ответу нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ заявленное наследственное имущество по закону в установленный срок после смерти П. приняла его дочь Пулатова Р.А.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец вступил в наследственные права в установленном порядке на иное наследственное имущество, спорное жилое помещение признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, в связи с чем в силу изложенных выше норм права исковые требования к наследнику П. – его дочери Пулатовой Р.А. подлежат удовлетворению, кроме того ответчиком представлено в суд заявление о признании исковых требований. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает и иск удовлетворяет полностью в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, по настоящему делу, расходы по уплате госпошлины возложены на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» к Пулатовой Робие Абдурахимовне о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Северо-Байкальский район» на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности П. на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пулатовой Робии Абдурахимовны госпошлину в муниципальный бюджет в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Мотивированное решение суда составлено 14.08.2018 года.

Судья:                                    А.И. Болдонов