Решение по делу № 2-6225/2024 от 23.05.2024

УИД 14RS0035-01-2024-010094-41

Дело № 2-6225/2024

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск                                                                             12 июля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Абрахову Льву Спиридоновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее ООО «Перспектива») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик Абрахов Л.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчик Абрахов Л.С. оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производит. Задолженность ответчика за период с 25 августа 2020 года по апрель 2024 года составляет 71 839,31 руб. Истец, с учетом уменьшения размера исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 70 508,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 315,25 руб.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Перспектива» по доверенности Черепанова А.У. исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Абрахов Л.С., извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства не явился. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ООО «Перспектива» является управляющей организацией дома по адресу: ____ что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений дома от ____, договором управления многоквартирным жилым домом №Б от ____.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: ____, является ответчик Абрахов Л.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 июня 2024 года. Право собственности зарегистрировано 17 декабря 2018 года.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с 25 августа 2020 года по апрель 2024 года составляет 70 508,31 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В судебном заседании установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком Абраховым Л.С. не исполнены надлежащим образом, ответчик в установленный ЖК РФ срок оплату не производил, при этом образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 508,31 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 315,25 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Абрахову Льву Спиридоновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Абрахова Льва Спиридоновича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 508,31 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 315,25 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     ___                                          В.И. Лиханов

___

___

___

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2024 года