Решение по делу № 2-120/2018 от 04.10.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года <адрес> УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                     Евлевских С.В.,

при секретаре                     ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Калинина, 26» к Богданову Андрею Васильевичу, Богдановой Анне Андреевне, Богдановой Галине Ивановне, Богдановой Ирине Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Калинина, 26» обратилось в суд с иском к Богданову А.В., Богдановой А.А., Богдановой Г.И., Богдановой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивировало тем, что <адрес> находится в собственности гражданки Богдановой И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (6/7 доли собственности), Богдановой Екатерины Андреевны, 24.02.2014 г.р. (1/14 доля собственности), Богданова Арсения Андреевича, 24.02.2010 г.р. (1/14 доля собственности). Богданова И.А. является законным представителем своих несовершеннолетних детей - Екатерины и Арсения, которые являются несовершеннолетними собственниками. Богданов А.В., 16.12.1959 г.р., Богданова А.А. 09.09.1987 г.р. и Богданова Г.И., 29.09.1962 г.р. являются членами семьи собственников, что подтверждается справкой о составе семьи с места жительства. Задолженность ответчиков с января 2016 года на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ТСЖ «Калинина,26» составила с учетом частичных оплат 89 864,41 руб., на сумму долга начислены пени в размере 11 531,72 руб. Для взыскания задолженности ТСЖ «Калинина,26» обращалось в суд с заявлениями о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков в солидарном порядке. Вынесенный судебный приказ № был отменен определением мирового судьи от 07.08.2017г. по заявлению ответчика.

С учетом уточнения исковых требований ТСЖ «Калинина, 26» просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за содержание жилого помещения 11 378,40 руб. и капитальный ремонт 5034,08 руб. с собственника жилого помещения Богдановой И.А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей; суммы задолженности за коммунальные услуги в размере 73 451,93 руб. и пени в размере 8495,73 руб. солидарно с собственника и членов семьи собственника в порядке п.3 ст.31 ЖК РФ; суммы расходов по оплате государственной пошлины в размере 3150,80 руб. солидарно с собственника и членов семьи собственника; суммы судебных расходов в размере 1500 руб. 00 коп. солидарно с собственника и членов семьи собственника; сумму расходов по ксерокопированию поквартирной карточки и составлению справки о составе семьи в ООО «Домовой» в размере 350,00 руб. солидарно с собственника и членов семьи собственника.

Ответчик Богданова А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель истца - ТСЖ «Калинина, 26», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчики Богданов А.В., Богданова Г.И., Богданова И.А. будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела не явились.

Основываясь на ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на неисполнении ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Требования истца о взыскании с Богдановой И.А., как с собственника жилого помещения, действующей от своего имени и как законный представитель своих детей - Богдановой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Богданова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с Богданова А.В., Богдановой А.А., Богдановой Г.И., как членов семьи собственника жилого помещения, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд нашёл обоснованными, нашедшими подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами.

Судом установлено, что истец ТСЖ «Калинина, 26» осуществляет управление многоквартирным домом № 26 по ул. Калинина г. Сарапула.

Так, из Устава товарищества собственников жилья «Калинина, 26», утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>.04.2009г., усматривается, что ТСЖ «Калинина, 26» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном жилом доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартином доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Далее, из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что собственниками жилого помещения по адресу: УР, <адрес>, является Богданова И.А. и ее дети - Богданова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Богданов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно копии поквартирной карточки, справке ООО «Домовой» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ответчики: Богданова И.А., и Богданов А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Богданова А.А., 09.09.1987 г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Богданова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ). Также в копии поквартирной карточки имеется указание на то, что Богданов А.В. приходится Богдановой И.А. отцом, ее детям дедом; Богданова Г.И. приходится Богдановой И.А. матерью, ее детям бабушкой; Богданова А.А. приходится Богдановой И.А. сестрой, ее детям тетей. Родственные отношения между ответчиками, проживание их в квартире в качестве членов одной семьи следует и из пояснений в суде ответчицы Богдановой А.А.

Согласно п.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с п.1 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Таким образом от имени несовершеннолетних Богдановой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Богданова А.А., 24.02.2010 г.р. выступает как законный представитель их мать Богданова И.А.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Уставом ТСЖ «Калинина, 26» предусмотрено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг нашёл подтверждение в суде исследованным расчётом начислений за период с января 2016 года по апрель 2017 года по <адрес>.

Ответчики доказательств обратного суду не представили.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что истец – ТСЖ «Калинина, 26» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, ответчики ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, и ее дети - Богданова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственниками <адрес>; ответчики Богданов А.В., Богданова А.А., Богданова Г.И. являются членами семьи собственников жилого помещения – Богдановой И.А., Богдановой Е.А. и Богданова А.А.; ТСЖ «Калинина, 26» ответчикам ежемесячно выставлялись расчётные листы на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики Богданова И.А., как собственник жилого помещения и представитель своих несовершеннолетних детей, Богданов А.В., Богданова А.А., Богданова Г.И., как члены семьи собственников жилого помещения, несут солидарную обязанность по оплате за коммунальные услуги, начисляемые истцом, и обязаны вносить данную плату ТСЖ «Калинина, 26» ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Далее, из искового заявления усматривается, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы Богдановой И.А., действующей от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей образовалась задолженность за содержание жилого помещения 11 378,40 руб. и капитальный ремонт 5034,08 руб.; у ответчиков Богдановой И.А., и совершеннолетних членов ее семьи - Богданова А.В., Богдановой А.А., Богдановой Г.И. образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 73 451,93 руб. и пени в размере 8495,73 руб.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Суд находит расчёт истца верным и принимает за основу.

Ответчиками какие-либо возражения относительно расчёта исковых требований суду не представлены, также не представлен самостоятельный расчёт задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика Богдановой И.А. суммы задолженности за содержание жилого помещения и капитальный ремонт и о взыскании солидарно с ответчиков Богдановой И.А., Богданова А.В., Богдановой А.А., Богдановой Г.И. суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объёме.

Далее, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчицы пени.

Согласно расчёту пени, составленному истцом, размер пени за период с января 2016 года по апрель 2017 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 8495,73 рубля.

Ответчиками Богдановой И.А., Богданова А.В., Богдановой А.А., Богдановой Г.И. возражения на расчёт пени не представлен, самостоятельный расчёт пени ответчиками также не представлен.

Исходя из изложенного суд находит требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежащими удовлетворению.

Далее, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 1850 рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения судебных расходов истцом представлены:

- договор на возмездное оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ТСЖ «Калинина, 26» в лице председателя правления Калмакова О.В.. и ИП Плетневой А.А. Согласно условиям договора исполнитель оказывает заказчику юридические услуги;

- доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ТСЖ «Калинина, 26» уполномочивает Плетневу А.А. представлять интересы ТСЖ «Калинина, 26»;

- платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1500 рублей, уплаченную ТСЖ «Калинина, 26» Плетневой А.А., основание: за подготовку искового заявления взыскании дебиторской задолженности в отношении Богдановой И.А., Богданова А.В., Богдановой А.А., Богдановой Г.И. г.Сарапул, ул.Калинина, д.26, кв.68;

- Акт № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг;

- платёжное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого усматривается, что ТСЖ «Калинина, 26» уплачена в адрес ООО «Домовой» по счёту № от ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 350 рублей;

- счет на оплату от ДД.ММ.ГГГГ № о выполнении ООО «Домовой» услуг заказчику ТСЖ «Калинина, 26» по составлению справки о составе семьи и изготовлению копии поквартирной карточки, в том числе по <адрес> справки о составе семьи по 1 квартире указана в размере 250 рублей, стоимость копии поквартирной карточки по 1 квартире указана в размере 100 рубль. Общая стоимость услуг по акту составила 350 рублей;

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате получения сведений о зарегистрированных лицах в сумме 350 рублей (250 рублей + 100 рублей), а также по оплате расходов на составление искового заявления в запрошенном истцом размере 1500 рублей, данные расходы признаются судом необходимыми.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1850 рублей (350 рублей + 1500 рублей) в равных долях, то есть по 462,5 рублей с каждого из ответчиков.

Далее, в силу ст. 98 ГПК РФ с Богдановой И.А., Богданова А.В., Богдановой А.А., Богдановой Г.И. в пользу истца подлежит взысканию в равных долях госпошлина в сумме 3150,80 рубля, то есть по 787 рублей 70 копеек с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Калинина, 26» к Богданову Андрею Васильевичу, Богдановой Анне Андреевне, Богдановой Галине Ивановне, Богдановой Ирине Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Богдановой Ирины Андреевны сумму задолженности за содержание жилого помещения 11 378,40 рублей и капитальный ремонт 5034,08 рублей за период с января 2016 года по 30 апреля 2017 года.

Взыскать солидарно с Богданова Андрея Васильевича, Богдановой Анны Андреевны, Богдановой Галины Ивановны, Богдановой Ирины Андреевны в пользу ТСЖ «Калинина, 26» суммы задолженности за коммунальные услуги в размере 73 451 рублей 93 копейки и пени в размере 8495 рублей 73 копейки за период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Богданова Андрея Васильевича, Богдановой Анны Андреевны, Богдановой Галины Ивановны, Богдановой Ирины Андреевны в пользу ТСЖ «Калинина, 26» в равных долях судебные расходы в размере 1500 рублей, а так же расходы за составление справки о составе семьи в сумме 250 рублей; и копирование поквартирной карточки в сумме 100 рублей, всего взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме 1850 рублей, то есть по 462 рубля 50 копеек с каждого из ответчиков.

Взыскать с Богданова Андрея Васильевича, Богдановой Анны Андреевны, Богдановой Галины Ивановны, Богдановой Ирины Андреевны в пользу ТСЖ «Калинина, 26» в равных долях госпошлину в сумме 3150 рублей 80 копеек, то есть по 787 рублей 70 копеек с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд УР.

    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Сарапульского

городского суда УР                            Евлевских С.В.

Копия верна, судья -