Решение от 02.04.2019 по делу № 2-237/2019 от 11.03.2019

                                                                                            Дело № 2-237/2019

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «02» апреля 2019 года

    Советский городской суд Калининградской области

    в составе:

    председательствующего судьи Зайцевой Е.С.,

    при секретаре Олейник Д.М.,

    рассмотрев в открытом судом заседании гражданское дело по иску Чубовой Раисы Федоровны к Мамытову Сали Жолдошевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

    У С Т А Н О В И Л:

    Чубова Р.Ф. обратилась в суд с названным выше иском. Истец просит признать Мамытова С.Ж. утратившим права пользования жилым помещением — квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учёта в указанной квартире.

    В обоснование своих исковых требований истец Чубова Р.Ф. указала, что она является собственником ? доли в общей долевой собственности на квартиру <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире остается зарегистрированным ответчик Мамытов С.Ж., который в ней не проживает. Без личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Место нахождение ответчика ей не известно. С января 2014 года ответчик Мамытов С.Ж. не проживает по месту своей регистрации, каких – либо договорных обязательств между истцом и ответчиком достигнуто не было. Ответчик обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных платежей не исполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу помещении не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

    В судебном заседании истец Чубова Р.Ф.. поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. В дополнение обоснования иска пояснила, что ответчик Мамытов С.Ж., являющийся знакомым её мужа, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе в целях официального трудоустройства. Фактически он в это жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил. Где находится ответчик ей не известно, по неподтверждённой информации в 2014 году выехал в <адрес>.

    В судебное заседание ответчик Мамытов С.Ж. не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>, в установленном процессуальном порядке. Сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, возражений по существу иска ответчик не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. Извещение о дне и месте судебного заседания ответчиком не получено и возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи об истечении срока хранения.

    Применительно к положениям пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Представитель ответчика Мамытова С.Ж. – адвокат Винокурова Ю.А. назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не согласилась с исковыми требованиями Чубовой Р.Ф. Полагает, что для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют достаточные основания.

Привлечённые судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора: Чубов О.В., Чубов П.Н., Чубов А.Н. и Чубов В.О., надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрением дела не заявляли и возражений на исковые требования не представили.

    Исследовав доказательства по делу и дав им оценку по правилам, предусмотренным статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования Чубовой Р.Ф. обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно с собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом из доказательств в материалах дела установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.08.2000 Чубовой Р.Ф. принадлежит ? доля <адрес> в праве общей долевой собственности.

    Государственная регистрация права собственности истца на названное жилое помещение произведена 13 ноября 2007 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области серии №.

С 11 ноября 1997 года в указанной квартире, общей площадью 156,9 кв.м. зарегистрированы: истец Чубова Р.Ф., её муж – Чубов О.В. и их дети: Чубов А.Н., Чубов В.О. и Чубов П.Н.

23 августа 2013 года в названной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик Мамытов С.Ж., в качестве «прочие».

Обстоятельства регистрации обозначенных выше лиц в спорном жилом помещении подтверждаются копией поквартирной карточки и справкой на указанную квартиру по состоянию на 04 марта 2019 года, выданные ООО «Управдом».

Исходя из исследованных судом доказательств, содержащихся в материалах дела, судом установлено, что Мамытов С.Ж. в спорное жилое помещение не вселялся, на протяжении более пяти лет в этом жилом помещении не проживает.

Данное обстоятельство подтверждается, кроме объяснений истца, актом о не проживании в <адрес> ответчика Мамытова С.Ж. от 07.03.2019, свидетельствующий о том, что ответчик с января 2014 года не проживает в спорном жилом помещении, место его нахождения не известно.

Напротив, обстоятельства, установленные судом из объяснений истца, письменных материалов дела, свидетельствуют о том, что Мамытов С.Ж. не имеет никакого интереса к названному выше жилому помещению, длительное время проживает в иным жилом помещении, адрес которого неизвестен.

    Мамытовым С.Ж. и его представителем Винокуровой Ю.А. доказательств в опровержение указанных выше обстоятельств не представлено.

    Членом семьи собственников спорного жилого помещения ответчик не является и оснований для признания его таковым не имеется.

Регистрация Мамытова С.Ж. в спорном жилом помещении носила формальный характер и сама по себе не порождает для Мамытова С.Ж. прав на указанное жилое помещение.

Самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, соответствующее праву собственника жилого помещения, Мамытов С.Ж. не приобрел.

Факт регистрации в жилом помещении не порождает на него прав, является административным актом, и не может служить исходя из статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения по месту пребывания или жительства.

Фактически Мамытов С.Ж.. добровольно отказался от своего права пользования спорным жилым помещением. У суда не имеется оснований полагать, что ответчик Мамытов С.Ж. вынужденно отказался от своих право в отношении пользования спорными жилым помещением.

Исходя из части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Отказавшись от безвозмездного пользования спорным жилым помещением, ответчик Мамытов С.Ж. утратил право пользования им, в том числе и в течение определённого срока.

У суда нет оснований решать вопрос о сохранении за ответчиком права пользования принадлежащим истцам жилым помещением на определенный срок, поскольку Мамытов С.Ж. по своему волеизъявлению данным помещением не пользуется.

На основании вступившего в законную силу решения суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или о признании его утратившим право пользования жилым помещение органами регистрационного учёта производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу Чубовой Р.Ф. присуждается возместить с ответчика понесённые по делу судебные расходы – расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 8 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

    ░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░