Решение по делу № 2-1817/2022 от 14.03.2022

дело № 48RS0001-01-2022-001322-20

производство № 2-1817/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года                                                                              г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудикова Ивана Михайловича к филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Управляющая компания «КапРемСтрой», ООО «Объединенные вычислительные центры», <данные изъяты> в лице законного представителя Пюльзу Марины Васильевны об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживании жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Рудиков И.М. обратился в суд с вышеуказанным иском к филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «Управляющая компания «КапРемСтрой», <данные изъяты>, в лице законного представителя Пюльзу М.В. В обоснование иска указал, что он является собственником 126/918 доли в праве общей долевой собственности жилого помещении по адресу: <адрес>. Другими сособственниками квартиры являются Егорова З.Н., Поляков В.Г., Савельева Г.Г., а также <данные изъяты> Согласия между истцом и <данные изъяты> по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, ответчик в добровольном порядке не желает оплачивать коммунальные услуги. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на него. Поэтому истцом и был инициирован данный спор.

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Объединенные вычислительные центры».

В судебное заседание истец Рудиков И.М. не явился, его представитель по доверенности Пюльзу В.И. в своем заявлении просила дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддержала.

Представители ответчиков филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Управляющая компания «КапРемСтрой», ООО «Объединенные вычислительные центры», законный представитель несовершеннолетней <данные изъяты> в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что Рудиков И.М. является собственником 126/918 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 11.10.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2011г.

Другими сособственниками данного жилого помещения являются <данные изъяты>, Егорова З.Н., Поляков В.Г. и Савельева Г.Г.

Из выписки из финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги на данное жилое помещение усматривается, что отдельный лицевой счет на одну комнату, площадью 12,6 кв.м., в вышеназванной трехкомнатной квартире открыт на истца Рудикова И.М. и ответчика <данные изъяты>

Из представленных квитанций для оплаты поставляемых в квартиру коммунальных ресурсов, изготовленных Филиалом ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» и ООО «Объединенные вычислительные центры» также усматривается, что начисления по ним осуществляются на двух сособственников <данные изъяты> и Рудикова И.М.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что услуги по поставке горячей воды и отопления в спорную квартиру осуществляет Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация».

Указанный поставщик самостоятельно производит начисления платы за ресурсы и ведет для этих целей лицевые счета.

Услуги по содержанию жилья в квартиру поставляет ООО «КапРемСтрой», а начисление платежей осуществляет ООО «Объединенные вычислительные центры».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на отдельно на истца Рудикова И.М. и <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Объединенные вычислительные центры» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги и содержание жилья за <адрес> отдельно на имя Рудикова Ивана Михайловича, исходя из принадлежащих ему 126/918 доли в праве собственности на данное жилое помещение, с выдачей ему отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            Л.А.Гончарова