Решение по делу № 2-506/2022 (2-4571/2021;) от 23.12.2021

    Дело № 2- 506/2022

    51RS0002-01-2021-005262-84

           О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 февраля 2022 года                                                                                  г. Мурманск

        Первомайский районный суд города Мурманск в составе:

    председательствующего - судьи Андреевой И.С.,

    при помощнике судьи Шилейко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова А.Е. к ООО «Ремстройснаб» о расторжении договора купли-продажи недвижимости, возврате недвижимого имущества в собственность,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Герасимов А.Е. обратился в суд с иском к ООО «Ремстройснаб» о расторжении договора купли-продажи и возврате имущества, в обоснование указав, что *** между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи №***, согласно п. 1.1. которого истец обязался передать в собственность ответчика, а ответчик принять и оплатить помещение, ***, расположенное по адресу: *** Согласно п. 5.1. договора определена цена, 70 000 рублей, которая, в силу п. 5.2., должна была уплачиваться согласно графику платежей, а именно частями по 30 000 рублей *** и 40 000 рублей ***.

          Помещение было передано ответчику, о чем *** был составлен акт приема - передачи недвижимости.

*** Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии *** (Росреестр), было зарегистрировано право собственности ООО «Ремстройснаб» на спорный объект. При этом, Обязанность по оплате ответчик не исполнил.

***, в связи с длительным неисполнением ответчика обязательств по оплате, между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, согласно которого была изменена стоимость имущества, а именно 120 000 рублей, и изменен график платежей, а именно 60 000 рублей *** и 60 000 рублей - ***. Поскольку ответчик так и не исполнил обязательств по оплате, истец росит расторгнуть договор купли-продажи №*** от ***, заключенный между Герасимовым А.Е. и Обществом с ограниченной ответственностью «Ремстройснаб», возвратить объект недвижимости истцу.

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ***.

*** принято заочное решение по иску Герасимова А.Е. к ООО «Ремстройснаб» о расторжении договора купли-продажи недвижимости, возврате недвижимого имущества в собственность.

         Определением суда от *** заочно решение отменено и назначено судебное заседание на *** в *** которое было отложено по ходатайству представителя истца на *** в ***.

         Истец ни в одно судебное заседание не явился (*** и ***). При этом, из материалов дела следует, что Истец, надлежащим образом уведомлен о месте, дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительных причин о невозможности участвовать в судебном заседании, не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

         Представители истца Васильев В.В., Щедров Д.С. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

                                                  Представитель ответчика ООО «Ремстройснаб» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил, ходатайств об отложении дела не заявил.

                                                 Третье лицо Макаров А.Ю. и его представитель Шарков А.В. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

                                                 Представитель третьего лица Управление Росреестра *** в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, *** на основании заявления от *** Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** в ЕГРН внесена запись об ограничении прав и обременениях в виде «Ипотеки в силу закона». Предметом ограничения/обременения является весь объект, залогодержателем является Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ***, залогодатель Общество с ограниченной ответственностью «Ремстройснаб».

                                                 Представитель третьего лица Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы *** в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили отзыв, просят в иске отказать.

        В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.

Учитывая изложенные обстоятельства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии основания для оставления заявления Герасимова А.Е. без рассмотрения, поскольку считает невозможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

          Согласно ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

          Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, ст.223-225 ГПК РФ, суд

      О П Р Е Д Е Л И Л:

              Исковое заявление Герасимова А.Е. к ООО «Ремстройснаб» о расторжении договора купли-продажи недвижимости, возврате недвижимого имущества в собственность - оставить без рассмотрения.

          Разъяснить истцу, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, либо вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

               Судья                                                                                            И.С. Андреева