Решение по делу № 2-5222/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-5222/2023

УИД 61RS0022-01-2023-005953-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области                 17 октября 2023 г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи:             К.О.Рубановой,

при секретаре судебного заседания:         А.А.Беспаловой,

с участием ст. помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П.,

истца Ливенцевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливенцевой А. Г. к Печерскому Г. В., Печерской Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Ливенцевой А. Г. обратилась в Таганрогский городской суд с исковым заявлением к ответчикам Печерскому Г. В., Печерской Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Данное право принадлежит истцу на основании договора дарения от <дата>. В жилом доме зарегистрированы ответчики Печерский Г.В., приходящийся отцом истицы и Печерская Е.И., приходящаяся ее отцу супругой, однако они никогда в данном доме не проживали, никаких мер по обеспечению сохранности дома не принимали и не принимает, не производит текущий ремонт, не вносит плату за коммунальные услуги, личных вещей в доме не имеют.

Ответчик является бывшим членом семьи истца, ее отцом, но он ушел из семьи вскоре после ее рождения, брак между ее родителями расторгнут 19.11.1996 года, сейчас между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения.

Регистрация ответчиков в доме истца ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать Печерскому Г. В., <дата> года рождения и Печерской Е.И., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков из жилого помещения.

Истец заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что в доме ответчики длительное время не проживают, принадлежащих им вещей в доме не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета они не желают.

Помощник Прокурора Ищенко И.П. полагал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики о времени и месте судебного заседания уведомлялись по адресу регистрации, в судебное заседание не явились.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 235, 237 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Ливенцева А.Г. на основании договора дарения от <дата> является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно адресной справке по указанному адресу с 04.08.2006 года и по настоящее время зарегистрирован Печерская Е.И., <дата> года рождения, и с 08.08.2006 года и по настоящее время зарегистрирован Печерский Г.В., <дата> года рождения.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника, другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца. Доказательств тому, что ответчики, вместе с собственником, несут бремя по содержанию жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, либо ведут с истцом совместное хозяйство, в материалы дела не представлены.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительство ответчиков неизвестно.

В связи с чем, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что отсутствие ответчиков по месту жительства истца носит постоянный характер, принадлежащих им вещей в доме не имеется, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части выселения из жилого помещения ответчиков.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ливенцевой А. Г. к Печерскому Г. В., Печерской Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.

Признать Печерскому Г. В., <дата> года рождения и Печерской Е.И., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                            К.О.Рубанова

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года