Решение по делу № 2-3761/2018 от 11.05.2018

                                     Дело №

                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО4, ООО УК «Жилищный трест и К» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд иск к ФИО2, третьи лица: ФИО4, ООО УК «Жилищный трест и К» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем жилого помещения - <адрес> по ул. <адрес> по ? доли в праве. По указанному адресу также зарегистрирована ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын – ФИО6 Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, соглашения о порядке оплаты между ними не достигнуто. Просит суд определить доли в оплате за коммунальные услуги.

Истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание исковые требования не признала.

Третьи лица: ФИО4, представитель ООО УК «Жилищный трест и К» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Положения ст. 249 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По общему правилу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - <адрес> по ул. <адрес> по ? доли в праве. По указанному адресу также зарегистрирована ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын – ФИО6 Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, соглашения о порядке оплаты между ними не достигнуто.

Истец, заявляя требование о разделе финансового лицевого счета по оплате за жилое помещение, фактически поставил на разрешение суда вопрос об определении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между сторонами соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым установить раздельный порядок оплаты, пропорционально числу зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Данный порядок оплаты распространяется исключительно на вид платежей, не связанных с определением размера финансовой обязанности исходя из показаний приборов учета. В связи с чем, порядок оплаты за электроснабжение, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, на которые в жилом помещении установлены приборы учета, судом не изменен.

Таким образом, с учетом зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка ответчика, суд считает необходимым произвести раздел финансового лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> по ул. <адрес>, определив для ФИО2 долю в оплате в размере 2/5.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░░░░ ░░░░: ░░░4, ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░2 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2/5.

    ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░