Решение по делу № 2-7600/2024 от 04.04.2024

Дело №

УИД 50RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие» к Подтыновой К. Г., Писаревой Е. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Содействие» обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения требований просил взыскать с Подтыновой К.Г. задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 978,62 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 5 216,05 руб., взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 17 392,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 13 001,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Содействие» (по доверенности Инешина Ю.Э.) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Подтынова К.Г. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Писарева Е.С., действующая в своих интересах и в интересах ответчика Подтыновой К.Г. по доверенности, в судебном заседании против уточненных исковых требований не возражала.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав доводы представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствие с п. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГ Подтынова К.Г. является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. о. Люберцы, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, помимо Подтыновой К.Г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Писарева Е.С., на имя которой также открыт финансовый лицевой счет №.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г. о. Люберцы, <адрес>, что подтверждается решением Государственной жилищной инспекции Московской области о внесении изменений в реестр лицензий Московской области № от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с тарифами ответчикам начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ плата ответчиками не вносилась, связи с чем, задолженность по оплате жилого помещения составляет 6 978,62 руб., по оплате коммунальных услуг составляет 17 392,06 руб.

Мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГ о взыскании с должников солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГ был отменен на основании возражений ответчиков.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Суд принимает уточненный расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку данный расчет содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиками суду не представлено. Исковые требования заявлены в пределах срока исковой давности.

В соответствии с п. 29 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ООО «Содействие» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, с ответчика Подтыновой К.Г. в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 978,62 руб., с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 17 392,06 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с Подтыновой К.Г. в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 5 216,05 руб., солидарно с ответчиков в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 13 001,25 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины с Подтыновой К.Г. в сумме 487,79 руб., солидарно с ответчиков в сумме 1 111,80 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Содействие» – удовлетворить.

Взыскать с Подтыновой К. Г. в пользу ООО «Содействие» (ИНН: 5027245818) задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 6 978,62 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 5 216,05 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 487,79 руб.

Взыскать солидарно с Подтыновой К. Г., Писаревой Е. С. в пользу ООО «Содействие» (ИНН: 5027245818) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 17 392,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 13 001,25 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 111,80 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                  И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2024