Решение по делу № 2-1166/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-1166/2018

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Чабан Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугина А. С. к ГСК «АВВО» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Калугин А.С. обратился в суд с иском к ответчику ГСК «АВВО» о признании права собственности на гараж <номер> в ГСК «АВВО», расположенный по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является членом ГСК «АВВО», которому органами местного самоуправления было разрешено строительство гаражных боксов в районе <адрес>. Данное строительство было произведено, в частности, был выстроен спорный гараж. Соответствующий пай истцом был внесен в ГСК, однако в связи с отсутствием оформления права собственности на гаражи за ответчиком, истец лишен возможности оформить свое право собственности на него. Построенный гараж соответствует необходимым строительным нормам, был поставлен истцом на кадастровый учёт. Решить вопрос о признании за ним права собственности на данный гараж во внесудебном порядке, ему не удалось.

В судебное заседание истец Калугин А.С. не явился, о дне и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика ГСК «АВВО» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ГСК «АВВО» является действующим некоммерческим обществом (л.д. 42-46).

Из копий справки ГСК «АВВО», постановлений Главы г.Серпухова, договора аренды земельного участка, технического плана, усматривается, что ГСК «АВВО» предоставлено право решения вопроса строительства гаражей на арендованном земельном участке; Калугин А.С. являлся членом ГСК «АВВО»; ему принадлежит спорный гараж; паевые взносы за данный гараж внесены полностью; техническая инвентаризация данного гаража была проведена. (л.д.5-17, 42-54).

Правовая регистрация гаража не проведена.

В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ члены гаражно-строительного кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретают право собственности на данный гараж.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.223 п.2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исследованные судом доказательства дают суду основания сделать вывод о том, что истец правомерно владеет и пользуется спорным гаражом, будучи членом ГСК, выплатившим паевые взносы в полном объёме. Отсутствие правовой регистрации права собственности ответчика на гараж, создало препятствия истцу в оформлении своих прав. При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 218, 219, 223 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калугина А. С. удовлетворить.

Признать за Калугиным А. С. право собственности на гараж <номер> в ГСК «АВВО» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение составлено 03 мая 2018 года.