Решение по делу № 2-9755/2022 от 17.08.2022

    50RS0№-70    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        29 сентября 2022 года            г.о. Люберцы, Московская область

    Люберецкий городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Шиткова А.В.,

    при секретаре судебного заседания Кухаревой Д.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.С.А., С.Н.В., К.Л.Б., С.И.В., Т.С.Е., Д.С.П., С.И.Ф., С.Г.А., Г.Е.В., Ш.Ю.И., С.А.А., Т.Е.А. к Конкурсному управляющему ГСК " ЛУЧ-2" К.А.Е. о признании права собственности на гаражные боксы,

    установил:

К.С.А., С.Н.В., К.Л.Б., С.И.В., Т.С.Е., Д.С.П., С.И.Ф., С.Г.А., Г.Е.В., Ш.Ю.И., С.А.А., Т.Е.А. обратились в суд с иском к Конкурсному управляющему ГСК «ЛУЧ-2» К.А.Е. о признании права собственности на гаражные боксы. В обосновании иска указано, что истцы владеют на праве собственности гаражными боксами, расположенными по адресу: <адрес>, «ГСК «Луч-2». Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ конкурсным управляющим ГСК «Луч-2» назначен К.А.Е. В связи с необходимостью регистрации права собственности на указанные гаражи в установленном законом порядке истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области за государственной регистрацией права собственности на спорные объекты, однако уведомлениями государственная регистрация приостановлена, связи с чем истцы просят суд признать за ними право собственности на спорные объекты.

К.С.А., С.Н.В., К.Л.Б., С.И.В., Т.С.Е., Д.С.П., С.И.Ф., С.Г.А., Г.Е.В., Ш.Ю.И., С.А.А., Т.Е.А. о времени и месте судебного заседания извещались, но в суд не явились, их представитель по доверенности П.М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ГСК «Луч-2» в лице конкурсного управляющего К.А.Е., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представил.

Представитель Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представил.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких субъектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

В соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если соответствии с частью 17 статьи 51 настоящего Кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство (часть 15 статьи 554 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ г. ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ конкурсным управляющим ГСК «Луч-2» назначен К.А.Е.

К.С.А. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

С.Н.В. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

К.Л.Б. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

С.И.В. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

Т.С.Е. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

Д.С.П. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

С.И.Ф. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

С.Г.А. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

Г.Е.В. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

Ш.Ю.И. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, "СК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

С.А.А. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

Т.Е.А. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», что подтверждается справкой № о выплате пая от ДД.ММ.ГГ.

В связи с необходимостью регистрации права собственности на указанные гаражи в установленном законом порядке истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области за государственной регистрацией права собственности на спорные объекты, однако уведомлениями государственная регистрация приостановлена, в связи с тем, что указанные объекты являются самовольными постройками.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд считает возможным признать за истцами право собственности на гаражные боксы, расположенные в ГСК «Луч-2», поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется. Гаражи находятся во владении истцов, которые владеют гаражными боксами открыто и добросовестно, производят необходимые платежи, полностью несут бремя содержания имущества.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение исковых требований сторона ответчика суду не представила.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT К.С.А., С.Н.В., К.Л.Б., С.И.В., Т.С.Е., Д.С.П., С.И.Ф., С.Г.А., Г.Е.В., Ш.Ю.И., С.А.А., Т.Е.А. к Конкурсному управляющему ГСК " ЛУЧ-2" К.А.Е. о признании права собственности на гаражные боксы – удовлетворить.

Признать за

К.С.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

С.Н.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

К.Л.Б. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

С.И.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

Т.С.Е. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

Д.С.П. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

С.И.Ф. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

С.Г.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

Г.Е.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

Ш.Ю.И. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

С.А.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2»,

Т.Е.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2».

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на указанные гаражные боксы расположенные по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

    Судья    А.В. Шитков