Решение по делу № 2-3776/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-3776/2023

УИД: 78RS0006-01-2023-002313-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года                                                             Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Шамиевой Я.В.,

при помощнике Масловой Ю.Г.

с участием помощника прокурора Кировского района Санкт-Петербурга Дунчевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Татьяны Борисовны к Кузьмичевой Лилии Владимировне о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Хохлова Т.Б. обратилась в суд с иском к Кузьмичевой Л.В. о выселении ответчика из квартиры <адрес>, взыскании с ответчика судебных расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей, почтовых расходов на направление требования в размере 228,60 рублей, почтовых расходов на направление искового заявления в размере 715,40 рублей, расходов на представителя в размере 10000 рублей.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры, которая перешла к ней по наследству от отца. Ответчик незаконно проживает в квартире. Истцом было направлено требование о выселении, которое ответчиком не исполнено. В ответе на требование ответчик не оспаривала факт проживания в спорной квартире. Та

Истец Хохлова Т.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.5).

Ответчик Кузьмичева Л.В. в судебное заседание явились, против исковых требований возражала.

Помощник прокурора Кировского района Санкт-Петербурга Дунчева Ю.А. представила заключение об обоснованности исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Хохлова Т.Б. является с. 23.12.2021 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке формы №9 в указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д.42).

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего отца ФИО6 (л.д.14).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в спорное жилое помещение Кузьмичева Л.В. была вселена для проживания на основании устной договоренности с умершим ФИО6 По смыслу закона Кузмичева Л.В. не являлась членом семьи ФИО6 и не является членом семьи истца. Обратное ответчиком не доказано.

С ДД.ММ.ГГГГ Кузьмичева Л.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Доводы ответчика об отсутствии в собственности недвижимого имущества, а также невозможности проживания по месту постоянной регистрации, признаются судом несостоятельными, поскольку данное обстоятельство само по себе не является основанием для безусловного сохранения права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим Хохловой Т.Б.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, доказательств наличия соглашения с собственником спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещения не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования Хохловой Т.Б. к Кузьмичевой Л.В. о выселении обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Из материалов дела усматривается, что между истцом и адвокатом Козловой О.В. заключено соглашение об оказании юридических услуг (л.д.26-28).

Истцом произведена оплата услуг в размере 10 000 руб., что подтверждается квитанцией (л.д. 31).

Определяя размер взыскиваемых судебных расходов, суд исходит из категории дела, его сложности, объем заявленных требований, выполненного представителями объема работы, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, с учетом принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя за представление интересов в суде в размере 5 000 руб.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены почтовые расходы в общем размере 944 рубля 00 копеек, связанные с отправкой претензии и иска в адрес ответчика, о чем представлены кассовые чеки (л.д. 11), и которые также подлежат взысканию с ответчика.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истица подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, уплаченная при подаче искового заявления.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хохловой Татьяны Борисовны к Кузьмичевой Лилии Владимировне о выселении - удовлетворить частично.

Выселить Кузьмичеву Лилию Владимировну из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>

Взыскать с Кузьмичевой Лилии Владимировны (№) в пользу Хохловой Татьяны Борисовны (№ расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 944 рубля 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                        Шамиева Я.В.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2023.