Решение по делу № 2-1040/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-1040/2024

УИД 37RS0007-01-2024-001894-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кинешма Ивановской области 27 мая 2024 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лобанковой А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Молодкиной Т.Н.,

с участием ответчика Махмудова Гашама Александра оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № по исковому заявлению Ковалева Дмитрия Анатольевича к Махмудову Асиму Александру оглы, Махмудову Гашаму Александру оглы о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

Ковалев Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Махмудову А.А.оглы, Махмудову Г.А.оглы о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу – <адрес>. На момент вступления истцом в право наследования после смерти супруги на указанную квартиру и по настоящее время в ней зарегистрированы Махмудов А.А.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Махмудов Г.А.оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Местонахождения ответчиков ему не известно, с момента приобретения его супругой жилого помещения по вышеуказанному адресу каких-либо договорных отношений с ответчиками заключено не было, оплата коммунальных платежей ими не производилась. Просит признать права пользования Махмудова А.А.оглы и Махмудова Г.А.оглы жилым помещением по адресу – <адрес>, прекращенным, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ковалев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление, в соответствии с которым просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик Махмудов Г.А.оглы в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен. Он зарегистрирован по адресу - <адрес>, с 2009 года по настоящее время, зарегистрировал его близкий человек, имени которого не помнит, в квартире он не проживал с момента регистрации, приезжал на 1-2 дня, с детства с братом Махмудовым А.А.оглы живут в городе Москве.

Ответчик Махмудов А.А.оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно по месту регистрации, подтвержденному адресной справкой, имея возможность реализовать предусмотренные ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) процессуальные права, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, не сообщил суду о временном отсутствии по месту регистрации, о периоде и причинах такого отсутствия, не принял меры к получению корреспонденции по месту регистрации. Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», со слов брата Махумудова Г.А.огы знает о рассмотрении дела.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело без их участия.

Суд, с учетом мнения ответчика, руководствуясь положениями ст.ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Ковалев Д.А., с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлась его супруга О (л.д.32-36).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Махмудов А.А.оглы, с ДД.ММ.ГГГГ – Махмудов Г.А.оглы (л.д.25,26,31).

Из анализа представленных доказательств следует, что в указанном жилом помещении ответчики не проживают, мер к вселению в него не принимают, их вещей в квартире нет, членами семьи истца они не являются и никогда не являлись, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено.

В силу ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

По мнению суда, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, а также требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим или не приобретшим) права пользования, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации № 5241-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (прекратившим) право пользования жилым помещением, о выселении из занимаемого жилого помещения. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о их праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета производны от требований о прекращении права пользования жилым помещением. При признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением они должны быть сняты с регистрационного учета.

Таким образом, заявленное истцом требование о снятии ответчиков с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчиков с учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ковалева Дмитрия Анатольевича удовлетворить.

Признать Махмудова Асима Александра оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР (паспорт №), Махмудова Гашама Александра оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР (паспорт №), прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Е. Лобанкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.