Решение от 16.01.2024 по делу № 2-387/2024 (2-5977/2023;) от 29.09.2023

< >

УИД 35RS0001-02-2023-005424-33

№ 2-387/2024 (2-5977/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года                        город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,

при секретаре судебного заседания Й.,

с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом мэрии города Череповца по доверенности Ц.,

ответчика Мамедова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом мэрии города Череповца к Мамедову < > об освобождении земельного участка,

установил:

Комитет по управлению имуществом мэрии <адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что по результатам проведенного ДД.ММ.ГГГГ контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования выявлено, что часть нежилого строения с южной стороны земельного участка с кадастровым номером № расположена за границами участка, на части территории земель в границах кадастрового квартала №, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в ведении муниципального образования городской округ <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику.

В связи с выявленными нарушениями Мамедову С.С. объявлено предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, а также требований, установленных муниципальными правовыми актами № от 24 августа 2022 года.

По результатам проведенного 15 февраля 2023 года контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования выявлено, что часть нежилого строения с южной стороны земельного участка с кадастровым номером № все также расположена за границами участка на части территории смежного земельного участка с кадастровым номером № (ранее земли в кадастровом квартале №, участок поставлен на кадастровый учет в 2022 году). Правоустанавливающие документы на используемую ответчиком часть земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящийся в ведении муниципального образования городской округ город Череповец Вологодской области, Мамедовым С.С. не оформлены.

Истец просит возложить на Мамедова С.С. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую и используемую часть территории земельного участка с кадастровым номером № площадью 7,35 кв.м от части нежилого строения.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом мэрии <адрес> Ц. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании ответчик Мамедов С.С. исковые требования признал, представив письменное заявление об этом. Пояснил, что выполнить решение суда в указанный истцом срок невозможно ввиду погодных условий, просил установить срок до 01 июля 2024 года.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований.

    В соответствии с п.п. 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

    На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела, Мамедов С.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Смежный земельный участок с южной стороны спорного участка находится в ведении муниципального образования округа городской округ «Город Череповец», относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

    В ходе проведения проверки выявлено занятие и использование ответчиком части территории смежного земельного участка для размещения части нежилого помещения. По результатам осмотра, с учетом предоставленной геодезической съемки, выполненной специалистами МАУ «ЦМИРиТ», установлено, что нарушение, выразившееся в самовольном занятии и использовании ответчиком части территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, не устранено.

    Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из единого государственного реестра недвижимости, копией кадастровой выписки о земельном участке, материалами проверки и фотоматериалами.

    Также ответчиком вместе с заявлением о признании иска представлен ситуационный план расположения нежилого помещения (сарая) на земельном участке с кадастровым номером №, согласно которому нежилое помещение выходит за границы земельного участка ответчика.

    На основании изложенного, заявленные исковые требования об освобождении земельного участка являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Кроме этого, частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

    Учитывая объем проведения необходимых работ, а также погодные условия, суд полагает возможным установить ответчику срок освобождения участка до 01 июля 2024 года.

В соответствии со статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ < > (< >) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 7,35 ░░.░ (░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 01 ░░░░ 2024 ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 7,35 ░░.░ (░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ < > ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ < > (< >) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                < >                        ░.░. ░░░░░░░░░