Решение по делу № 2-331/2019 от 30.08.2019

№ 2-331/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

15 октября 2019 года                                г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

с участием представителя истца ООО «ТСП» - Травина А.С.,

ответчика Аверина П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТСП» к Аверину П.В. о расторжении договора купли-продажи и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ООО «ТСП» (ИНН №) обратилось в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к Аверину П.В., в котором просило расторгнуть: -договор купли-продажи от 07.06.2018 года, заключенный между ООО «ТСП» и Авериным П.В. (запись регистрации №); -договор купли-продажи от 07.06.2018 года, заключенный между ООО «ТСП» и Авериным П.В., предметом которого является Телятник (здание), с кадастровым номером №; -договор купли-продажи от 07.06.2018 года, заключенный между ООО «ТСП» и Авериным П.В., предметом которого является Котельная (здание), с кадастровым номером №, Почта (здание), с кадастровым номером №, Контора (здание), с кадастровым номером №; -возвратить неоплаченный ответчиком товар по трем договорам купли-продажи от 07.06.2018 года, заключенным между ООО «ТСП» и Авериным П.В.; -исключить из ЕГРН записи о праве собственности ответчика, прекратить право собственности ответчика признать право собственности ООО «ТСП» на объекты недвижимого имущества: -80/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, <адрес>, <адрес>; -кормовой комплекс (задание) с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; -газификация КЗС (сооружение), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; -плотина (сооружение), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; -буровая скважина (сооружение), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; -башня Рожновского (сооружение), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; -нефтебаза (задание), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; -телятник (здание), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;      -котельная (здание), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; -почта (здание), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; -контора (здание), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что между ООО «ТСП» и Авериным П.В. были заключены три договора купли-продажи от 07.06.2018 года, согласно которым истец передал в собственность вышеуказанное недвижимое имущество, однако ответчик не произвёл оплату за указанное имущество. Требование о возврате имущества было вручено ответчику 15.06.2019 года. В добровольном порядке требования истца ответчик не исполняет, заключить соглашения о расторжении договоров купли-продажи с ответчиком не представилось возможным.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТСП» Травин А.С., действующий на основании доверенности от 15.05.2019 года, 28.08.2019 года, ответчик Аверин П.В. просили суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, пояснили, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им известны.

Третье лицо Кожухов Е.А. в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. В суд представил письменные возражения на иск, в которых возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что в сложившейся ситуации неоплаты ответчиком цены договоров купли-продажи истец имеется право требовать оплаты товара и уплаты процентов.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области явку своего представителя в суд не обеспечило. О дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В суд представлен отзыв от ДАТА № на иск по существу, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

    При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, их представителей, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ООО «ТСП» Травина А.С., ответчика Аверина П.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между ООО «ТСП» и Авериным П.В. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 07.06.2018 года (л.д. 7-12), согласно условиям которого продавец продал, а покупатель купил за 19 995 000 руб. следующее недвижимое имущество:

-80/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, площадью <...> с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, стоимостью 19 000 000 руб., номер регистрации № и расположенные на нем объекты в целом, а именно:

-кормовой комплекс, задание, площадью 757,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 750 000 руб., номер регистрации №;

-газификация КЗС, сооружение, площадью 3,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 50 000 руб., номер регистрации №;

-плотина, сооружение, площадью 452 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 50 000 руб., номер регистрации №

-буровая скважина, здание, площадью 14,7 кв.м., кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 25 000 руб., номер регистрации №

-башня Рожновского, сооружение, площадью 4 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 65 000 руб., номер регистрации №;

-нефтебаза, задание, площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 55 000 руб., номер регистрации №.

Согласно условиям договора покупатель выплачивает продавцу стоимость недвижимого имущества в течение шести календарных месяцев с даты подписания договора до 07.12.2018 года включительно.

Между ООО «ТСП» и Авериным П.В. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 07.06.2018 года (л.д. 13-17), согласно условиям которого продавец продал, а покупатель купил за 1 325 000 руб. следующее недвижимое имущество:

-котельная, здание, площадью 155,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 350 000 руб., номер регистрации №;

-почта, здание, площадью 58 кв.м., с кадастровым номером с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 225 000 руб., №;

-контора, здание, площадью 144,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 750 000 руб., №.

Согласно условиям договора покупатель выплачивает продавцу стоимость недвижимого имущества в течение шести календарных месяцев с даты подписания договора до 07.12.2018 года включительно.

Между ООО «ТСП» и Авериным П.В. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 07.06.2018 года (л.д. 18-20), согласно условиям которого продавец продал, а покупатель купил за 2 350 000 руб. следующее недвижимое имущество:

-телятник, здание, площадью 2 302,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, номер регистрации №

Согласно условиям договора покупатель выплачивает продавцу стоимость недвижимого имущества в течение шести календарных месяцев с даты подписания договора до 07.12.2018 года включительно.

Факт регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за Авериным П.В. подтвержден сведениями выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 10.09.2019 года (л.д. 62-104). Оплата указанных договоров Авериным П.В. в установленный срок не произведена.

15.05.2019 года Авериным П.В. было получено уведомление от ООО «ТСП» с требованием о расторжении указанных договоров купли-продажи от 07.06.2018 года и возврате указанного имущества (л.д. 23). Указанное требование оставлено ответчиком без удовлетворения. Соглашения о расторжении указанных договоров купли-продажи от 07.06.2018 года между истцом и ответчиком достигнуты не были.

Положениями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии с п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

При заключении договоров купли-продажи от 07.06.2018 года сторонами согласованы все существенные условия договора, в том числе цена объектов недвижимости, а также сроки их оплаты.

Факт неоплаты покупателем сумм, предусмотренных договорами купли-продажи от 07.06.2018 года, ответчиком в ходе рассмотрения дела не отрицался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что неполучение истцом денежной суммы за проданное имущество является существенным нарушением условий договоров купли-продажи. Указанное соответствуют смыслу, придаваемому п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации понятию существенного нарушения договора. Неоплата покупателем цены по договору лишает истца того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договоров купли-продажи от 07.06.2018 года.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в ходе рассмотрения дела от истца и от ответчика возражений против расторжения договоров купли-продажи от 07.06.2018 года не поступило, суд полагает исковые требования о расторжении договоров купли-продажи от 07.06.2018 года подлежащим удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований о расторжении договоров купли-продажи подлежит прекращению права собственности Аверина П.В. и признанию права собственности за ООО «ТСП» на указанные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее. Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. 1102, ст. 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Таким образом, выбор способа защиты своих прав либо требования в соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, является правом истца, в связи с чем суд отклоняет доводы третьего лица Кожухова Е.А. о необоснованности исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании 15.10.2019 года истец ООО «ТСП» в лице представителя Травина А.С., действующего на основании доверенности от 15.05.2019 года, 28.08.2019 года, ответчик Аверин П.В. заключили мировое соглашение и просили его утвердить, по условиям которого за истцом признаётся право собственности на следующее недвижимое имущество:

-80/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

-кормовой комплекс (здание) с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-газификация КЗС (сооружение), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-плотина (сооружение), кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-буровая скважина (сооружение), кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-башня Рожновского (сооружение), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-нефтебаза (здание), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

-телятник (здание), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-котельная (здание), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-почта (здание), с кадастровым номером с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-контора (здание), с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>.

Прекращается право собственности ответчика на указанные объекты недвижимого имущества.

Истец и ответчик расторгают: -договор купли-продажи от 07.06.2018 года, заключенный между ООО «ТСП» и Авериным П.В. (номер регистрации №);      -договор купли-продажи от 07.06.2018 года, заключенный между ООО «ТСП» и Авериным П.В., предметом которого является Телятник (здание), с кадастровым номером №; -договор купли-продажи от 07.06.2018 года, заключенный между ООО «ТСП» и Авериным П.В., предметом которого является Котельная (здание), с кадастровым номером №, Почта (здание), с кадастровым номером №, Контора (здание), с кадастровым номером №.

Истец обязуется не предъявлять к ответчику требования о возмещении ущерба, связанного с неисполнением ответчиком условий трех договоров купли-продажи недвижимого имущества от 07.06.2018 года.

Судебные издержки возлагаются на истца.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу и ответчику разъяснены и понятны.

Судом стороне ответчика разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Мировое соглашение согласовано сторонами, закону не противоречит, чьих-либо законных прав и интересов не нарушает, основания для отказа в утверждении мирового соглашения отсутствуют.

Ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения является обоснованным и подлежит удовлетворению. Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

При этом определение суда об утверждении мирового соглашения по своей юридической силе не уступает решению суда и в случае необходимости также подлежит принудительному исполнению, на что обращено внимание в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству».

По смыслу указанных норм права, суть мирового соглашения заключается в окончании процесса путем мирного урегулирования спора, то есть достижения определенности в отношениях между сторонами относительно предмета спора на основе добровольного волеизъявления самих сторон.

Определением от 03.09.2019 удовлетворено заявление ООО «ТСП» о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском по настоящему делу до вынесения судебного решения.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с абз. 3 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при утверждении мирового соглашения, соглашения о примирении Верховным Судом Российской Федерации, судом общей юрисдикции.

Исходя из имущественного характера исковых требований ООО «ТСП» и цены иска 23 676 000 руб., при подаче данного иска в суд подлежала уплате государственная пошлина в размере 60 000 руб..

Поскольку по условиям мирового соглашения стороны определили, что судебные издержки возлагаются на истца, с учетом материального положения истца ООО «ТСП» и заключением сторонами мирового соглашения по делу, суд считает возможным уменьшить размер, подлежащей уплате истцом государственной пошлины до 6 000 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

Утвердить условия мирового соглашения от 15.10.2019 года, заключенного между истцом Обществом с ограниченной ответственностью «ТСП» (ИНН №), в лице представителя Травина А.С., и ответчиком Авериным П.В. по делу № по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТСП» к Аверину П.В. о расторжении договора купли-продажи и признании права собственности на недвижимое имущество на следующих условиях:

Общество с ограниченной ответственностью «ТСП» и Аверин П.В. расторгают заключенный между ними договор купли-продажи от ДАТА недвижимого имущества:

-80/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, площадью 21 872 412+/-1 637 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, стоимостью 19 000 000 руб., номер регистрации № и расположенные на нем объекты в целом, а именно:

-кормовой комплекс, здание, площадью 757,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, 160 м. юго-восточнее <адрес>, стоимостью 750 000 руб., номер регистрации №;

-газификация КЗС, сооружение, площадью 3,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 50 000 руб., номер регистрации №;

-плотина, сооружение, площадью 452 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 50 000 руб., номер регистрации №;

-буровая скважина, здание, площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, 20 м. южнее <адрес>, стоимостью 25 000 руб., номер регистрации №;

-башня Рожновского, сооружение, площадью 4 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, 20 м. южнее <адрес>, стоимостью 65 000 руб., номер регистрации №;

-нефтебаза, задание, площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, 65 м. восточнее <адрес>, стоимостью 55 000 руб., номер регистрации №.

Общество с ограниченной ответственностью «ТСП» и Аверин П.В. расторгают заключенный между ними договор купли-продажи от ДАТА недвижимого имущества:

-котельная, здание, площадью 155,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 350 000 руб., номер регистрации №;

-почта, здание, площадью 58 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 225 000 руб., №;

-контора, здание, площадью 144,3 кв.м., с кадастровым номером № находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 750 000 руб., №.

Общество с ограниченной ответственностью «ТСП» и Аверин П.В. расторгают заключенный между ними договор купли-продажи от ДАТА недвижимого имущества:

-телятник, здание, площадью 2 302,2 кв.м., с кадастровым номером 37:13:030405:87, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 2 350 000 руб., номер регистрации №.

Право собственности Аверина П.В. прекращается, а за Обществом с ограниченной ответственностью «ТСП» признается право собственности на недвижимое имущество:

-80/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, площадью 21 872 412+/-1 637 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенные на нем объекты в целом, а именно:

-кормовой комплекс, здание, площадью 757,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, 160 м. юго-восточнее <адрес>;

-газификация КЗС, сооружение, площадью 3,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-плотина, сооружение, площадью 452 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-буровая скважина, здание, площадью 14,7 кв.м., кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, 20 м. южнее <адрес>;

-башня Рожновского, сооружение, площадью 4 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, 20. м южнее <адрес>;

-нефтебаза, задание, площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, 65 м. восточнее <адрес>;

-котельная, здание, площадью 155,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-почта, здание, площадью 58 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-контора, здание, площадью 144,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>;

-телятник, здание, площадью 2 302,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>

Общество с ограниченной ответственностью «ТСП» обязуется не предъявлять к Аверину П.В. требования о возмещении ущерба, связанного с неисполнением ответчиком условий договоров купли-продажи недвижимого имущества от 06.07.2018 года.

Судебные издержки возлагаются на истца.

        Производство по делу № 2-331/2019 по иску № 2-331/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТСП» к Аверину П.В. о расторжении договора купли-продажи и признании права собственности на недвижимое имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТСП» (ИНН № в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Настоящее определение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Аверина П.В. и государственной регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «ТСП» на вышеуказанные объекты недвижимости.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                               Философов Д.С.