Решение по делу № 2-1163/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-1-1163/2022

64RS0010-01-2022-001808-13

Решение

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кичатой О.Н.,

при помощнике судьи Семерикове С.С.,

с участием прокурора Косырева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грачевой Е. А., Грачевой Е. Р. к Канаичеву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Грачева Е.А., Грачева Е.Р. обратилась в суд с иском к Канаичеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что с являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В апреле 2021 года с согласия истцов в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, регистрация была ему необходима на время вступления в права наследования. Канаичев С.В. периодически проживал в квартире истцов не более одного месяца, в мае 2021 года он забрал все свои вещи и уехал, по его словам, в Краснодарский край. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд и просят признать Канаичева С.В. утратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

Истцы Грачева Е.А., Грачева Е.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Канаичев Е.В. в судебное заседание также не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно положениям п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 26 сентября 2012 года Грачева Е.А. и Грачева Е.РО. являются сособственниками (по ? доли каждая) жилого помещения – <адрес>

Согласно справке ООО «Коммунэнерго» от 08 июля 2022 года, выданной на основании поквартирной карточки, ответчик Канаичев С.В. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

Из искового заявления, а также объяснений истца Грачевой Е.А., данных ею ранее в судебном заседании, следует, что с ответчиком Канаичевым С.В. она знакома с 2000 года, ввиду сложившихся между ними отношений они вместе проживали два месяца в принадлежащей истцам квартире, с согласия истцов ответчик был зарегистрирован в данной квартире на время вступления в права наследования. В конце апреля 2021 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Токуновой Г.М. (матери истца Грачевой Е.А. и бабушкой истца Грачевой Е.Р). Оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, у суда не имеется, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, показания свидетеля согласуются с иными исследованными судом доказательствами.

Между тем, судом также установлено, что по данным адресно-справочной картотеки в спорной квартире ответчик был зарегистрирован по месту жительства в период с 28 апреля 2021 года по 24 февраля 2022 года, а с 24 февраля 2022 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09 сентября 2022 года указанный жилой дом принадлежит ответчику на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу положений указанной нормы права именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцами не предоставлены доказательства нарушения их прав и законных интересов действиями ответчика, учитывая, что основанием заявленных исковых требований являлся факт регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении, тогда как еще до обращения истцов в суд с данным исковым заявлением ответчик Канаичев С.В. снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении и с 24 февраля 2022 года зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Грачевой Е. А., Грачевой Е. Р. к Канаичеву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области.

Председательствующий               О.Н. Кичатая

мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года