Решение по делу № 2-774/2022 от 22.06.2022

№

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 г.                                 п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,

при помощнике судьи Битухеевой Ю.Ж.,

с участием прокурора ФИО5,

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать ФИО1, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в указанном доме не проживают, родственниками истца не являются, ФИО3 ранее являлся прежним собственником дома. ФИО6 никогда в указанном доме не проживал. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчики ФИО1, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчиков, извещения направлялись по известному месту жительства, однако судебные повестки возвращены в адрес суда. При указанных обстоятельствах суд признает ответчиков надлежаще извещенным о рассмотрении дела и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ за собственником закреплено право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке отдела выездного контроля и работы с населением администрации МО «<адрес>» ответчики ФИО1, ФИО3 не являются родственниками истца.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО7, которая является дочерью истца, пояснила, что дом был куплен родителями примерно в 1999-2000 годах после пожара, был произведен ремонт. Фактически семья стала проживать в доме примерно с 2003г., ответчики ФИО3, ФИО1 с этого времени никогда не проживали, личных вещей ответчиков в доме не имеется, родственниками не являются.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сведений о сохранении за ФИО1 и ФИО3 права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        подпись            Зарбаева В.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                         подпись            Зарбаева В.А.

Копия верна:                                 судья     Зарбаева В.А.