Решение по делу № 2-201/2022 (2-1692/2021;) от 10.11.2021

Дело №2-201/2022 (2-1692/2021)

11RS0004-01-2021-003262-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Васевчик Е.П.

при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 20 мая 2022 года гражданское дело по иску ООО «ТЭК-Печора» к Мифтахутдинову Р. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «ТЭК-Печора» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование иска, что ООО «ТЭК-Печора» осуществляет предоставление коммунальных услуг по тепловой энергии, а также производит начисление и сбор платежей за указанные услуги. Ответчиком в течение длительного периода времени не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг по ********** в **********, задолженность за период с 01.04.2017 по 30.04.2020 составляет 60 992,31 рублей. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оказанным коммунальным услугам, пени в сумме 8431,60 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. В судебном заседании 27.04.2022 представитель ООО «ТЭК-Печора» Тимошенков Е.А., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивал.

Ответчик Мифтахутдинов Р.А., принимавший участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи на базе ФКУ ИК-1 УФСИН России по Республике Коми, исковые требования не признал.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены администрация МР «Печора», ГБУ РК «ЦСЗН по **********», Государственная жилищная инспекция (Печорский отдел).

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** №..., 2-676/2019, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ООО «ТЭК-Печора» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, а также производит начисление и сбор платежей за указанные услуги.

Установлено, что ООО «ТЭК-Печора» оказывало коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению для ********** в ********** в период с 01.04.2017 по 30.04.2020, за что взимало плату.

Согласно представленных Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми в ********** сведений на жилое помещение по адресу: Республика Коми, **********, зарегистрировано право личной собственности Мифтахутдинова Р.А. с 31.05.2016 по настоящее время.

Согласно адресным справкам Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ********** в указанном выше жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства Мифтахутдинов Р.А. по спорному жилому помещению с 15.06.2016 по настоящее время. С 21.11.2017 зарегистрирован в исправительном учреждении уголовно-исполнительной системы ********** Республики Коми.

Согласно представленной ФКУ ИК-1 УФСИН России по Республике Коми справке, ответчик Мифтахутдинов Р.А. осужден Печорским городским судом Республики Коми к 7 годам 06 месяцам лишения свободы, отбывает наказание в исправительном учреждении с 03.08.2017, в период наказания зачтен срок отбывания под стражей с 03.08.2016 по 02.08.2017.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 №..., в редакции, действующей с 01.01.2017 (в спорный период), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

При этом для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Согласно пункту 98 данных Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как основание для перерасчета платы за коммунальные услуги, установлен в разделе X Правил №....

Из положений данного раздела следует, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги (непредоставления услуги) потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

По окончании проверки информации, содержащейся в заявлении потребителя, составляется акт проверки, который и является основанием для проведения перерасчета в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества.

Сам по себе факт непроживания в жилом помещении не является безусловным основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Таким основанием является лишь факты непредоставления этих услуг или предоставления их ненадлежащего качества.

Задолженность за потребление тепловой энергии по ********** в ********** за период составляет 60 992,31 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №... за указанный период.

На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** от 03.06.2020 №... с Мифтахутдинова Р.А. в пользу ООО «ТЭК-Печора» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 30.04.2020 в сумме 33 071,67 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 596,08 рублей.

Определением мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** от 08.04.2021 указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений.

Согласно сведений ОСП по ********** УФССП по Республике Коми, на основании судебного приказа №... от 03.06.2020 мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** было возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении должника Мифтахутдинова Р.А., в ходе исполнения которого с должника в пользу взыскателя ООО «ТЭК-Печора» удержаны денежные средства в сумме 5246,33 руб. Исполнительное производство было прекращено в связи с отменой судебного акта.

На основании судебного приказа №... от 15.03.2019 мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** было возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении должника Мифтахутдинова Р.А., в ходе исполнения которого с должника в пользу взыскателя ООО «ТЭК-Печора» удержаны денежные средства в сумме 2200,66 руб. Исполнительное производство было прекращено в связи с отменой судебного акта.

Сведений о повороте исполнения по судебному приказу после его отмены материалы дела не содержат.

Удержанные по данным судебным приказам денежные средства в сумме 7446,99 руб. (5246,33 + 2200,66 = 7446,99) учтены ООО «ТЭК-Печора» при расчете задолженности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик, являясь собственником и имея регистрацию по месту проживания по спорному жилому помещению обязан был своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нахождение Мифтахутдинова Р.А. в местах лишения свободы по приговору суда не освобождает его от обязанности по внесению платы за жилое помещение.

Таким образом, исковые требования ООО «ТЭК-Печора» о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме, с Мифтахутдинова Р.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 992,31 рубля.

Доводы ответчика о нарушении его прав в связи с ненаправлением ООО «ТЭК-Печора» квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг по месту отбывания им наказания в местах лишения свободы, не свидетельствуют об отсутствии у Мифтахутдинова Р.А. обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Согласно пояснениям представителя ООО «ТЭК-Печора» с заявлением о направлении квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг в исправительное учреждение по месту отбытия наказания Мифтахутдинов Р.А. не обращался.

Доводы ответчика о ненадлежащем оказании коммунальных услуг не нашли в ходе судебного разбирательства своего объективного подтверждения.

Мифтахутдинов Р.А. с заявлением в ООО «ТЭК-Печора» об обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги в аварийно-диспетчерскую службу в порядке, установленном пунктом 105 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011. Доказательства обратного суду не представлено.

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии от 06.03.2019 выявлены основания для признания ********** в ********** Республики Коми аварийным и подлежащим сносу. По результатам проведенного технического обследования ООО «ИТК «Феникс» физический износ жилого дома составляет 74%. В части отопления указано: нарушение теплоизоляции инженерных сетей, глубокая коррозия инженерных сетей, повреждение приборов, протечки, аварийное состояние сетей.

Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019г.) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Нахождение дома в аварийном состоянии и не проживание в спорной квартире не может свидетельствовать о прекращении правоотношений по потреблению тепловой энергии и не освобождает от обязанности производить оплату услуг централизованного теплоснабжения.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не потреблял тепловую энергию на обогрев принадлежащего ему помещения через систему отопления многоквартирного дома судом не установлено, основания для освобождения ответчика от оплаты услуги по теплоснабжению за спорный период отсутствуют.

Доводы ответчика о необходимости отключения отопления в квартире в связи с нахождением его в исправительном учреждении, судом не принимаются в силу следующего.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Таким образом, действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность отключения одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением от общедомовой системы отопления, в связи с чем, Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов не только проживающих в этом жилом помещении граждан, но и соседей, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу положений Федерального закона №190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении» отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома, тогда как внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. и изменения порядка распределения расходов для потребителей возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 36 ЖК РФ).

Из объяснений Мифтахутдинова Р.А. следует, что по вине истца, не направившего квитанции для оплаты коммунальных услуг по месту его нахождения в исправительном учреждении, он был лишен возможности оформления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг по категории «ветеран боевых действий», в связи с чем, просит восстановить срок для оформления данных льгот.

При этом, восстановление срока для оформления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг не входит в предмет рассматриваемого иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вопрос восстановления срока для оформления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит рассмотрению при обращении ответчика с соответствующим заявлением в орган социальной защиты и приложением необходимых для этого документов.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом специальной процедуры расторжения договора поставки коммунального ресурса при наличии задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судом отклоняются как необоснованные.

Доводы об отсутствии у ответчика договора с ООО «ТЭК-Печора» не свидетельствуют об отсутствии правовых оснований для обращения ООО «ТЭК-Печора» с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, т.к. квартира ответчика изначально была подключена к сетям центрального отопления, а в силу закона договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединенной сети.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлена ко взысканию неустойка за период с 01.11.2018 по 09.08.2021 в размере 8431,60 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиком суду не представлено.

Произведенный истцом расчет суммы пени проверен и принимается судом.

Оснований для снижения размера пени в соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2282,72 руб.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Мифтахутдинова Р. А. в пользу ООО «ТЭК-Печора» задолженность по оплате за тепловую энергию по ********** в ********** Республики Коми за период с 01.04.2017 по 30.04.2020 в размере 60 992,31 (Шестьдесят тысяч девятьсот девяносто два рубля 31 копейка) рублей, пени в размере 8431,60 (Восемь тысяч четыреста тридцать один рубль 60 копеек) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2282,72 (Две тысячи двести восемьдесят два рубля 72 копейки) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             Е.П. Васевчик

Мотивированное решение составлено 27.05.2022