Решение по делу № 2-4730/2020 от 10.06.2020

Дело № 2-4730/2020

11RS0001-01-2020-007201-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием прокурора Матвеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

01 сентября 2020 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Герасимовой Вере Владимировне, Булышевой Сарите Андреевне, Булышевой Дарине Андреевне о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчикам, по уточненным требованиям:

- о расторжении договора социального найма № 855 от ** ** **, заключенного между АМО ГО «Сыктывкар» и Герасимовой Верой Владимировной в отношении жилого помещения по адресу: ...;

- о признании Герасимовой Веры Владимировны, С.А, Д.А утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...;

- снятии Герасимовой Веры Владимировны, С.А, Д.А с регистрационного учета по адресу: ...;

- возложении на Герасимову Веру Владимировну обязанности по передаче Администрации МО ГО «Сыктывкар» жилого помещения по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указано на предоставление Герасимовой В.В. во исполнение решения суда по делу № 2- 8304/2012, жилого помещения по адресу: ..., заключение ** ** ** соответствующего договора социального найма. С учетом обеспечения Герасимовой В.В. благоустроенным пригодным для проживания жилым помещением, истец полагает договор социального найма жилого помещения по адресу: ... подлежащим расторжению, истца и членов его семьи – подлежащими выселению из жилого помещения, снятию с регистрационного учета, жилое помещение- подлежащим возвращению в АМО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании представитель истца Ануфриева М.В. поддержала уточненный иск, Блышева В.В. полагала заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения, прокурором дано заключение по делу, иные участники процесса в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, а также материалы гражданского дела Сыктывкарского городского суда Республики Коми № 2- 8304/2012, получив заключение прокурора, полагавшего возможным отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено Герасимовой В.В. с учетом прав членов семьи на основании постановления АМО ГО «Сыктывкар» № 6/2388 от ** ** **, впоследствии был заключен договор социального найма жилого помещения № 650 от ** ** **, а ** ** ** между АМО ГО «Сыктывкар» (наймодателем) и Герасимовой Верой Владимировной (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения № 855, по условиям которого наймодатель передал нанимателю жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью 17, 2 кв. м. по адресу: ....

В силу положений п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в квартиру вселяются следующие члены семьи:

1) С.А, ... г.р. (дочь)

2) Былышев Андрей Васильевич, ... г.р. (знакомый);

3) Д.А, ... г.р. (дочь)

Сыктывкарским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску в интересах Герасимовой В.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения в порядке ч. 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (гражданское дело Сыктывкарского городского суда Республики Коми № 2- 8304/2012).

При этом судом было установлено, что Герасимова В.В. имеет статус сироты, что признано при ее постановке 14.11.2002г. на учет сирот, нуждающихся в жилом помещении в Администрации МО ГО «Сыктывкар». Жилое помещение за Герасимовой В.В. не закреплялось. На праве собственности Герасимовой В.В. жилье не принадлежит.

Герасимова В.В. проживает на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: ..., которое не отвечает требованиям благоустройства, соответственно не рассматривается судом как жилое помещение предоставленное Герасимовой В.В. в порядке ее обеспечения по имеющейся льготе (ст. 57 Жилищного кодекса РФ).

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу № 2- 8304/2012 на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Герасимовой Вере Владимировне благоустроенное жилое помещение в г.Сыктывкаре Республики Коми на условиях социального найма вне очереди на состав семьи 1 человек общей площадью не менее 33 кв.м.

По сведениям УМВД России по городу Сыктывкару, представленным по запросу суда по адресу: ... зарегистрированы: Д.А, ** ** ** г.р.; С.А, ** ** ** г.р.; Герасимова Вера Владимировна, ** ** ** г.р.

А.В, ** ** ** умер ** ** **

** ** ** между АМО ГО «Сыктывкар» и Герасимовой Верой Владимировной был заключен договор социального найма жилого помещения № 179, по условиям которого Администрация МО ГО «Сыктывкар»(наймодатель) на основании постановления от ** ** ** № 5/1736 передала нанимателю (Герасимовой В.В.) находящееся в муниципальной собственности, жилое помещение общей площадью 33, 7 кв. м., по адресу: ....

Полагая, что обязательство о предоставлении жилого помещения исполнено предоставлением помещения по адресу: ..., имеются основания для расторжения ранее заключенного договора, Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с указанным иском к Герасимовой В.В. и членам ее семьи о расторжении договора найма жилого помещения по адресу: ...; признании утратившими право пользования, выселении, снятии с учета, возложении обязанности по совершению действий.

Суд рассматривает дело в пределах заявленного иска (ст. 196 ГПК РФ)

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Из положений п. 11 заключенного между сторонами договора социального найма жилого помещения по адресу: ... следует, что по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке только в следующих случаях:

а) использование Наймодателем жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) невнесение Наймодаттелем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 6 месяцев.

Договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 12 договора).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Доказательств наличия предусмотренных законом и договором основания для расторжения действующего договора социального найма жилого помещения по адресу: ..., истцом не представлено.

Из показания свидетеля следует, что Булышева В.В. проживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Факт наличия в пользовании нанимателя Булышевой В.В. жилого помещения по адресу: ... был учтен при рассмотрения судом гражданского дела № 2- 8304/2012 ... постановление не содержит условий о предоставлении Булышевой В.В. иного жилого помещения взамен занимаемого ранее.

Сам по себе факт заключения с Булышевой В.В. договора социального найма во исполнение вступившего в законную силу судебного постановления не является безусловным основанием к расторжению договора социального найма от ** ** **, признанию ответчика и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением, выселению и снятию с учета, возложению обязанности по совершению действий.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, заявленный иск подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Герасимовой Вере Владимировне, Булышевой Сарите Андреевне, Булышевой Дарине Андреевне:

- о расторжении договора социального найма № 855 от ** ** **, заключенного между АМО ГО «Сыктывкар» и Герасимовой Верой Владимировной в отношении жилого помещения по адресу: ...;

- о признании Герасимовой Веры Владимировны, Булышевой Сариты Андреевны, Булышевой Дарины Андреевны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...;

- снятии Герасимовой Веры Владимировны, Булышевой Сариты Андреевны, Булышевой Дарины Андреевны с регистрационного учета по адресу: ...;

- возложении на Герасимову Веру Владимировну обязанности по передаче Администрации МО ГО «Сыктывкар» жилого помещения по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда в окончательной форме принято 03 сентября 2020 года.